市民
最近刚拍了一套“法拍房”，但听说产权过户要跑好多地方，不仅流程繁琐，而且时间也很长，我真是太难了！
这你就OUT啦！在宁海，司法拍卖产权过户买受人“零次跑”啦，而且“两个工作日”就能搞定呢！
小法
市民
还有这么好的事，那真是太方便了！
前不久，家住宁海的曹先生通过淘宝网司法拍卖以203万元的价格拍得当地一处房地产，在向法院缴纳尾款后的两个工作日，曹先生足不出户便惊喜的在家中收到了房子过户后的不动产权证书。
流程复杂
需要准备的资料琳琅满目
以往
办理不动产产权过户
至少需要跑四次，花费很多时间
如果材料不完整
想要顺利过户
更是等的人心焦
这些听起来麻烦
跑起来累人的情形
是不是让你对司法拍卖望而却步？
现在
宁海在全国首创
司法拍卖不动产登记“零次跑”
产权过户“两个工作日”就能搞定
速度提升80%
让买受人足不出户
便能在家享受这项司法“福利”
为进一步加强执行难综合治理，深化执行联动机制建设，确保切实解决执行难目标实现，宁海法院坚持需求导向、问题导向，与县跑改办、县税务局等6家单位共商共建执行协作机制。
2019年9月9日，在宁海县委县政府的大力支持下，县跑改部出台了《宁海县司法拍卖不动产登记“零次跑”实施方案》，纵深推进“最多跑一次”改革，为打造公平、高效、透明的营商环境提供有力保障。
实施方案有哪些亮点？
对于买受人来说又有哪些便利？
几个数字让你轻松了解！
实施方案亮点
1
成立了“一个工作专班”
2
合并了“两项费用”“三份文书”
3
取消了“5个上门环节”
4
减少了“8件申报材料”
成立了“一个工作专班”
围绕该项工作，在宁海县跑改部的牵头下，成立了由县跑改部、县人民法院、县自然资源规划局、县住建局、县大数据中心、县审管办、县税务局7家单位组成的宁海县司法拍卖不动产登记“零次跑”工作专班。
通过量化任务目标、优化工作流程，在宁海县域范围内司法拍卖不动产登记全流程买受人从至少跑4次到“零次跑”，不动产过户登记只需“两个工作日”，平均办理速度提高80%以上，为买受人提供更加便捷司法服务的同时，依法、高效保障了胜诉当事人的权益。
合并了“两项费用”“三份文书”
将买受人应当缴纳的不动产交易税、不动产登记费用，在缴纳拍卖款时一并缴纳。
将买受人应当签署的拍卖成交确认书、纳税申请表、不动产登记申请书，合并为司法拍卖不动产登记申请书。
取消了“5个上门环节”
买受人到法院签署拍卖成交确认书！
买受人到法院领取执行裁定书！
买受人到县行政服务中心申报纳税并等待税费核算结果、缴纳不动产交易税费、申请不动产登记！
取消！
取消！！
这些全部取消！！！
让你足不出户便可轻松完成过户登记！
+
减少了“8件申报材料”
买受人除在签署司法拍卖不动产登记申请书时需提供身份证件外，取消在申报纳税和办理不动产登记时提交的身份证件（2件）、缴税凭证、执行裁定书（2件）、纳税申请书、不动产登记费缴费凭证、不动产登记申请书8件材料。
其余所有申报材料均通过网上流转，打破部门间“信息孤岛”，真正让信息多跑路、群众少跑腿，不断增强企业和群众的司法获得感。
简单粗暴
看对比图
点击图片可查看大图
点击图片可查看“流程对比图”大图
你以为“福利”只有这些？！
还有更大的彩蛋
在产权过户“零次跑”的基础上
实现不动产登记与水、电、气联动办理
在签署司法拍卖不动产登记申请书的同时
一并签订水、电、天然气过户合同
买受人不用再去窗口办理
减少来回跑的麻烦
便于后续入住
实在太方便了
小编都忍不住想为它点个赞！
今年7月，中央全面依法治国委员会发布《关于加强综合治理从源头切实解决执行难问题的意见》，要求加强执行难综合治理，深化执行联动机制建设，确保切实解决执行难目标实现。
“司法拍卖不动产登记实现‘零次跑’是以人民为中心的理念在司法实践领域的生动体现，其积极意义在于，一方面极大的便利了买受人， 优化了群众的办事体验，另一方面也是解决了司法拍卖过户难的痛点，加快了被执行人财产变现的进程，让申请执行人的胜诉权益能够得到及时、充分的保障。”宁海法院执行局局长张冬娣介绍说。
下一步，宁海县司法拍卖不动产登记“零次跑”工作专班将继续深入贯彻落实浙江省委、省政府“最多跑一次”改革精神，不断完善司法网拍相关配套措施，着力打造一个公平、高效、透明的营商环境。