“昨日（8月28日），太原市规划和自然资源局对《迎泽区店坡村城中村改造用地控制性详细规划方案》予以公示。规划显示，店坡村是迎泽区2016年的重点改造村之一，为推进该村城中村改造，特编制了本次方案。
住在龙城从规划中获悉，店坡村改造项目拟打造总占地面积约499亩的大型社区，配有幼儿园、小学。详情如下：
店坡村城改用地位置一览——
店坡村城中村改造规划总用地33.27公顷（约499.05亩），分布于东山过境高速路两侧。
其中东山过境高速路西侧地块用地面积14.21公顷，北起西太堡街，南至城改用地南边界—规划30米路，西起东中环路，东至规划30米路；东山过境高速路东侧地块用地面积19.06公顷，北起西太堡街，南至城改用地南边界—规划30米路，西起东峰路，东至城改用地东边界。
|店坡城改用地位置示意图
如图所示，雅居乐店坡地块位于太原东部，背依五龙城郊森林公园，生态环境属优。地块周边紧邻东峰路、东中环，路网完善，地块西侧约1公里处即是太原计划下半年启动的地铁1号线，将来可以享受地铁出行。地块周边大型公园较多，北侧有占地3000余亩双塔大景区（规划中）、北齐主题公园（规划中），东侧即是五龙城郊森林公园，周末度假游玩的好去处。
值得关注的是，雅居乐地块紧邻西太堡街，凭借该道路驱车约10余分钟即可抵达长风亲贤商圈，非常便利。
店坡城改用地信息一览——
|店坡城改用地规划图
规划显示，店坡城改用地总规模达33.27公顷（约499.05亩），用地性质包括居住、小学、公园等。
划重点
其中住宅容积率4.0，建筑密度25%，建筑高度100米，绿地率30%。
整个城改地块包括1所小学（36班），2所幼儿园（其中一所12班，一所18班）。其中有两块用地暂无用地性质，待项目实施时提供规划条件，目前整个地块缺乏商业，未来用作商业地块也不无可能。
|店坡城改用地指标一览
值得一提的是，雅居乐地产参与店坡村城中村改造，并拟定案名为“雅居乐·江山赋”，这也是雅居乐地产在太原的首个项目。