我国幅员辽阔，农村地区面积广大，关于土地和房屋的法律又不是非常健全，所以产生了很多历史的遗留问题。我国全面推进城市规划区内旧住宅区、旧厂房、城中村改造，拆除违法建筑，实行“三改一拆”，整治环境。那么“三改一拆”是什么?常见的违法建设有哪几种?
“三改一拆”是什么?
1、三改：指对旧住宅区、旧厂区、城中村进行改造。
2、一拆：是拆除违法建筑
常见的违法建设有哪几种?
(1)不办理规划审批手续而擅自开工建设的。
(2)不按规划批准内容施工，擅自移位和扩大建筑面积的。
(3)未经规划主管部门批准，擅自改变建筑用途的。
(4)未经规划主管部门批准，私自改变设计、改变结构、改变造型的。
(5)未经规划主管部门验收，边装修边投入使用的。
(6)建筑项目属于有关部门越权审批的。
综上，就是对“三改一拆”及违法建设的介绍，为了加快推进新型城镇化，改善城乡面貌，优化人居环境，遏制违法用地，推进土地节约集约利用，促进经济转型升级，全国多数地区已经实行了“三改一拆”，并获得一定成果。
来源：惠农网、北方新农村整理发布
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