近日，南沙区黄阁镇大井村控制性详细规划进行调整， 调整方案向利害关系人进行公示，公开征询意见。
控规调整范围北至大塘村界，西至庐前山，东至大山惶，南至麒麟新城三期，面积为115.87公顷，涉及《广州南沙新区黄阁分区控制性详细规划》DG1101、DG1102, DG1103、DG1104、DG1106, DG1201、DG1202等七个管理单元。
大井村位置
南沙黄阁镇大井村位于黄阁大道南，离地铁4号线黄阁站仅1公里。周边已有很多在售一二手新盘，包括黄阁汽车城旁的方圆合景·南沙水恋，以及靠近广澳高速的金科·集美御峰、万科海上明月等，均价约为2.1-2.45万元/平米。
此次控规调最大亮点是将村庄建设用地的用地性质更改为二类居住用地，新增了22.27万建筑面积。
同时公共配套也大量增加，包括两所九年一贯制学校，一所为45班，一所为54班。幼儿园也配套有三所。
规划调整情况
申请修改内容：
0
1
用地布局调整
1. 将原大井旧村村庄建设用地调整为二类居住用地
2. 将靠近大塘村区域原村庄建设用地调整为文物古迹用地及商业设施用地。
3. 将南侧原二类居住用地调整为中小学用地。
4. 将大井新村风水塘南侧原二类居住用地调整为村庄建设用地，保留现状新村。
5. 将留用地范围内部分原商业用地调整为二类居住用地。
6. 将留用地靠近大山乸处原公园绿地与二类居住用地位置置换。
0
2
用地整体指标
表：主要用地指标变化一览表（调整范围内）
0
3
道路交通调整
1. 旧村区域：调整大井旧村区域道路系统，优化原控规不规则支路系统。按照100-250米间距落实支路网；落实庐前山南路（含隧道）的初步选线方案，红线宽度为50米；将原清河路由15米支路调整为26米次干道，并对局部线型进行调整。
2. 新村区域：新增局部道路，改善新村交通条件；将原大井风水塘北侧规划道路南移，红线宽度由7米调整为12米；将原大井风水塘周边支路由7米调整为15米，改善道路条件。
3. 留用地及周边区域：新增15米宽黄阁大道辅路，减少留用地交通对黄阁大道的干扰；新增兆康医疗地块东侧支 路；调整大山乸附近支路线型。
0
4
水系与绿地调整
1 .增加滨水绿地及大山慨临山区绿地，绿地面积由15. 45公顷调整为17. 72公顷，增加2. 27公顷。
2.调整西侧河涌，水系面积由3. 90公顷调整为4. 25公顷，增加0.35公顷。
0
5
公共服务设施调整
1. 将原大井小学由18班调整至45班九年一贯制，并迁移至文保区西侧。2. 南部新增1处54班九年一贯制学校。3. 将现行控规的1处9班幼儿园扩建至15班，另外新增1处15班幼儿园，1处18班幼儿园。
4. 取消现行控规中的大井村委独立用地，结合大井传统村落历史文化保护区进行配置。
0
6
市政设施调整
1. 因规划道路扩宽，将原规划加油站（未建）调整至南侧。
大井村马上就要大变样了，期待！
想看调整公示原文的街坊可戳【原文阅读】
给勤劳勇敢的小编点个在看吧
来源：南沙政府网、房天下广州
如有侵权请联系删除！
粉丝福利
南沙海力花园酒店海鲜自助餐
超100种餐品自助餐任吃任喝
原价128元/位
粉丝价仅需88元/位（成人）
1.1米-1.4米小童38元/位
速度！日本进口大牌好物一元秒杀！
南沙保税仓发货，保证正品
假一赔十，无忧售后，放心购买！