11月27日，社科院住房大数据组发布11月《中国住房市场发展月度分析报告》。该报告在综合分析2019年住房市场走势的基础上，对2020年重点城市的市场走势作了总体预判。
一线城市房价反弹力度较弱，除深圳外其它城市房价下降
报告显示，2019年，24个核心城市房价经历了由回升到趋稳的转变：经历了从2到4月的“小阳春”到5到7月的增速放缓到后来的稳中略降。
从一线城市近一年的房价走势看，广州、北京、上海房价相对较低，2019年1季度房价反弹力度较弱，后弹过后随之先后开始下跌。只有深圳2019年下半年仍继续维持上半年的涨势。一线城市纬房指数监测显示，近一年来广州房价同比下跌3.37%，北京同比下跌3.99%，上海同比微涨0.81%，深圳同比上涨5.58%。
从准一线城市近一年的房价走势看，天津、重庆房价相对低迷。准一线城市纬房指数监测显示，近一年天津累计下跌2.55%。杭州房价基本稳定，近一年杭州房价累计微涨20.71%。
而三四线城市从2019年以来房价下跌个数逐渐增多，但也有部分城市房价涨速较快。
报告表示：经济增速下滑使得房价上涨预期进一步减退，更多潜在购房者的房价预期转向悲观。由于长期房价变化与预期收入的变化紧密关联，这将导致市场观望情绪增强，抑制房地产投资投机。
预计2020年先抑后稳 房价有望实现“软着陆”
报告对2020重点城市市场进行了预测，预计2020年重点城市住房市场总体先抑后稳，房价有望实现“软着陆”。少部分城市仍存在较快上涨或下跌的可能。
经济增速下滑，城市化动力减弱。经济增长是城市进从而房地产业发展的源动力。始于2015年底的本轮房地产景气周期趋于尾声。
一线房价总体先抑后稳，个别可能上涨。二线城市涨跌并存，但大起大落可能性不大。三四线城市总体下跌。
同时，基于大数据，报告发布了房价参考性预警警报，会一般下跌的城市包括北京、天津、廊坊、保定、张家口、沧州、青岛、济南、烟台、威海。会一般上涨的城市包括深圳、东莞、珠海、惠州、苏州、南通、无锡、宁波。没有较快上涨、大涨和较快下跌、大跌的预警城市。
2020年的房地产市场，报告建议，一是坚持”，保持调控政策的延续性与稳定性。二是把好货币供应总闸门，保持房地产信贷规模稳定。三是落实完善因城施策方略，明确地方政府稳定市场主体责任。四是稳妥推进住房市场长效机制建设，促进长短期政策目标的均衡协调。