安徽商报融媒体记者 梁巍
3月9日
合肥市统计局
公布了
《2019年全市房地产投资运行情况分析》
分析称
短期之内
新冠肺炎疫情
对房地产造成较为严重的冲击
合肥市将因城施策
陆续出台一些扶持政策
土地出让面积增与销售面积降
2019年
合肥市共成交
经营性用地13267.19亩
同比增长36.4%
土地出让金总额
853.70亿元
同比增长31.8%
合肥市商品房
销售面积1321.87万平方米
同比下降4.9%。
销售构成：
住宅销售实现增长，完成销售1155.72万平方米，同比增长4.7%；
办公楼销售57.92万平方米，下降33.1%，低于全市房地产销售面积增速28.2个百分点；
商业营业用房销售53.7万平方米，下降59%，低于全市增幅54.1个百分点。
商业地产（办公楼及商业营业用房）销售占全市商品房销售的比重由去年同期的15.6%缩水到8.5%，下拉7.6个百分点。
全省第一和全省第十五
目前
合肥市房地产投资总量
仍位居全省第一
图1 2019年分月房地产开发投资及增速
但增速连续3年
低于全省平均水平
2019年
这一增速
低于全省9.8个百分点
居全省第15位
下降1位
疫情冲击与谨慎预期
报告显示
2020年
受新冠肺炎疫情影响
合肥房地产业销售暂时停止
投资和销售大幅减少
项目单位面临
原材料上涨
用工成本提高
工程延期交付
资金回笼困难
等因素影响
短期对房地产将造成较严重的冲击
企业对投资预期及形势
将变得更加谨慎
2020年怎么办
“房住不炒”
“不将房地产作为短期刺激经济的手段”
但因城施策
（合肥）市政府将陆续出台
一些扶持政策