还记得前两年徐州一些限价盘，很多购房者陪跑的情形吗？满心欢喜想要买房，不料买房人太多，看中的房源又太少，最后没买到想要的房子，不得已一趟趟陪跑，自从徐州的限价盘渐渐淡出，这种现象也逐渐减少，可是谁料又一新盘杀出江湖，这个项目启动定存开始，据说在短短17天内，预约定存的客户就快达到了开盘数量的三倍，这究竟是哪一个楼盘呢？
今天我要带大家来看的这个楼盘就是位于新城区一中南侧的时代艺境。
01
区位
为什么时代艺境会引起那么多购房者关注，大部分都是看中他的位置。用几个关键词来概括：新城区，一中旁，奥体附近，近会展中心，双地铁。
今年一中官宣将正式搬到新城区校区，这个消息一出，对时代艺境也是一大利好。
02
城市展厅印象
我是午饭后1点半到达时代艺境奥体中心城市展厅的，开始给我的感觉就是：不好找。奥体5号门门口没有任何关于时代艺境展厅的宣传，如果不是提前联系咨询好，很可能会找错地，而且城市展厅的面积也不大，一个小展台大约3平米，几个休息座椅，可是即便这样，在天气30度的中午，还是午休时间1点半，仍有不少购房者前来看房。
在我待的1小时时间内，大概前来有五组购房者，其中不乏拖家带口，带着老人和小孩前来咨询的。
而据现场置业顾问介绍，自从4月11日，时代艺境四大城市展厅开放并同步启动验资，验资的客户达到了近千组，要知道首次开盘的户数仅有354套。
目前蓄客情况怎样了呢？据介绍，不完全统计四大展厅每天到访量有大概有七八十组，一周至少600组以上。如果算上来电咨询，一周大概有1000多组进行咨询。
在现场我们遇到的几位购房者，其中有人就在新城区居住，来这里看房主要是想改善自身的居住条件，改善购房，还有的是从老城区前来，主要奔着徐州一中来的，想方便以后孩子上学，还有购房者本身就在新城区工作，一直计划在新城区买房。
而据介绍，关注项目的很多人不乏一中的家长和老师，尤其是很多教师会来反复咨询。
03
开盘
据置业顾问介绍，项目本身份两期开发，共计2304户，一期共19栋，7栋洋房12栋小高层1094户，一期位于小区中间的元和路以东，二期位于元和路以西。
首推位于一期南侧1、2、3、5、6、7、10号楼，首推共7栋楼。
这样看，首推的位置还算不错的，南侧是一条河赵庄河，东侧也是景观河，并且两条河相贯通，虽然东侧有汉源大道，但是距离有110米，并且有景观河相隔，未来居住应该不吵。而且位于整个项目最东南位置。
营销中心预计5月初会正式对购房者开放，预计5月底会开盘。整体的开盘速度将会比较快。
至于价格方面，目前价格未定，周边绿地商务城二手房的价格大约15000元/㎡-17000元/㎡，新房大约在16000元/㎡-17500元/㎡，置业顾问说，未来项目是精装交付，相比较虽然项目本身有各种优势，可是价格也将会是一个惊喜的价格。
了解完整体项目信息，给我的感觉就是时代艺境还是很值得期待的，容积率是1.8-2.0，户型面积在107-139㎡，整个项目以洋房和小高层为主，小高层最高为17层，洋房产品有10层和11层，可以满足投资和自住需求。比较而言，新城区很多在售楼盘高层会比较多，如果喜欢只有小高层小区的购房者可以选择这里。当然还有他独特的位置，我个人感觉就位置而言，还有招商中心的住宅也值得期待。