近日，各城纷纷出手稳定楼市，继早前的住房公积金政策调整之后，东莞又迎来了楼市新政，对于已经备案了6个月的新房，申报价格可以进行调整。
新政指出，项目取得预售许可证或现售备案证书180天后，对未售出房屋的申报价格进行调整，调高幅度不超过5%，调低幅度不限。调整后的申报价格信息由市住房城乡建设局推送给市不动产登记中心录入并锁定。开发企业不得在标价之外加价销售商品房，不得收取任何未予标明的费用，不得通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价，不得以“毛坯报建和验收、精装报价及交付”等方式规避住宅户内装修监督管理。
在取得商品住房项目的预售许可证或现售备案证书后，应在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋申报价格，严格按照明码标价格式要求对外销售，实际成交价格不得高于申报价格，也不得低于申报价格的90%。为做好价格指导工作的衔接，同时便于企业及时应对疫情影响，本通知发出之日前已取得预售许可证或现售备案证书的商品住房项目，开发企业可以在2020年3月31日前向市住房城乡建设局申请对已备案销售价格进行变更，对未售出的房屋销售价格重新进行申报。
东莞的楼市新政主要就是围绕新房的申报价格展开，已备案6个月的可以调价，调高不超过5%，调低无下限。但是，调价的同时不能利用手段来恶炒房价，总的来说还是以维稳为主。