撰稿&排版//梧晓桐
日常踩盘，今天我们踩一个将推新品的楼盘——华侨城运河湾！
据悉，华侨城运河湾本月底即将开盘D地块1#楼精装小高层，建面95、105㎡，价格约21000-22000元/㎡。
D地块位于华侨城项目东南方，由9栋小高层和2栋高层组成。
D地块效果图
本次开盘主要推出1#楼小高层，带装修。房源总高18层，2梯4户设计，交付时间待定。
除此之外，项目当前在售C地块高层和小高层，均是毛坯交付，售价约20000-21000元/㎡。其中C9#楼高层，户型建面约108、145㎡；C2#、C3#、C5#楼小高层，建筑面积约129㎡。
我们可以看到，D地块精装房和C地块毛坯房价格相差不大，当然D地块房源户型更小一些。
想要买运河湾房子，但首付不够的买房客可以入手了！D地块精装小高层，95㎡三房户型，首付79.8万（以四成首付算）就可以拿到了！
价格合适，房源也很是不错！
D地块此次开盘，将推出95、105㎡的三房户型，且是精装修。
其中装修标准为3000元/平，带中央空调和新风系统。在无锡，这个装修标准也算得上优秀。
95㎡小三房，南向双阳台，全家一起住没问题；带中央空调、新风系统，基本的装修齐全了。
95㎡，三房一厅一卫
最重要的是，首付只要不到80万！刚需直呼：我可以！
105㎡户型，同样三房设计，当然最重要的是，多了一个卫生间。户型更加方正、舒适，对买房人来说也是一个不错的选择。
105㎡，三房一厅两卫
另外，华侨城运河湾目前在售的高层得房率达77%，在市面上算是比较高的；而即将推出的小高层，得房率势必不会比这个低。
花一样的钱，买更多的空间，何乐而不为呢？
说过了户型和房源，其他方面怎么样呢？
非常不错！
品牌房企+大运河文旅项目+立体交通网+繁华商配+家门即校门+……
首先，品牌房企！华侨城运河湾项目依托大运河而建，绝非简单的住宅项目可言。而华侨城，一个以建造文旅项目而出名的房企，它的出现，将古运河文旅项目、锡钢浜商办项目和运河湾住宅项目连带成片，运河湾再也不是简单的房子了，它带着“文化”的味道。
第二，立体交通！三环三轨、三纵三横，半小时左右通达无锡各区，是真正的交通枢纽中心。对内，紧邻城市主干道，多地铁贯通，全城内速达；对外，火车站、机场，最多半小时即达，出行便利。
第三，商业配套。汇聚周边众多大型购物中心。茂业天地、宝龙城市广场、欧尚购物中心、哥伦布购物中心、万达影城、苏宁易购、沃尔玛、华润万家等全部在列。未来，华侨城锡钢浜地块的商务商业配套也近在咫尺。
第四，教育配套。周边学校林立，除了东林小学分校、南长街小学、花园实验小学、江南中学等，项目还代建了两个9年义务教育学校和一个16班制的幼儿园。以后，“家门即校门”不再是想象。
（其他具体详情请戳：无锡，要造一个运河大湾区！）
总之，配套齐全，设施完善，一句话，买它！