自留地被征收没有补偿?为什么?
最近关于自留地被征收的补偿比较多,今天小编就给大家讲讲关于自留地的相关规定,比如自留地上能不能建房?自留地被征收有没有补偿款?自留地归谁所有等一系列问题。
首先,小编先带大家来了解一下什么是自留地?所谓自留地是中国农业合作化以后,为照顾社员种植蔬菜和其他园艺作物的需要,由农业集体经济组织依法分配给社员长期使用的少量土地。其所有权属于农民集体,使用权由农民以户为单位行使。每户使用的自留地的数量,一般不超过当地每人平均土地数的百分之五。
其次是关于自留地能不能建房的问题。根据相关法律规定,自留地所有权均属于集体的财产,其成员只有使用权,不得出租、转让或买卖,因其是农业用地所以不得擅自用于建房等非农业生产用途。
再次,自留地被征收有没有补偿款。根据《土地管理法》的相关规定,可以知道自留地属于集体土地的类型之一,自留地就类似于是承包地了,确权、补偿应该跟承包地一样,只是拿多拿少的问题。我们知道,征收土地的补偿包括:安置补偿费、青苗补偿费、土地补偿费。其中土地补偿费交由村集体,由村集体进行分配。青苗补助费和安置补偿费归自留地使用权人。在这里小编需要强调一下土地补偿费的分配,按照《村民委员会组织法》的规定,对于征地所获补偿费的分配要经村民会议表决且农户拿的不低于80%。
当然各地不尽相同,有的地方就规定:土地补偿费归村集体;青苗补偿费,包括地上附属物的补偿,归青苗和附属物的所有者;安置补偿。
还有一个重要的问题就是关于土地确权的事,自留地如何确权呢?相信这也是自留地使用权人关心的一个问题。据小编查询自留地确权分两种情况:一种是实行家庭承包经营制度前,农村集体经济组织将自留地划分给农民耕种,第二轮承包时已纳入承包地的,一并计算承包面积给该承包农户进行确权登记。一种是第二轮土地承包时未列入承包地的,按照是有地块数量、面积、位置登记,征求大部分村民意见,承包地使用权农民无争议的,此次一并确权,但需要在经营确权书上注明是自留地。
以上是关于农村自留地的相关规定,也是比较重要的几个问题,希望对广大读者有帮助!