要不要买期房，一直是个叫人纠结，让人头大的问题。最近，小编的表姐一直在选房子，因为担心期房烂尾，所以果断选择入手了现房。的确，购买期房的风险比购买现房要大的多，风险无非就以下几种：
以上这些问题，随便出一个就会给我们带来不可估量的损失。但是大家不要太慌！我们购房者只要注意下面几个问题，买期房就会像吃定心丸一样了！
购买期房之前，我们不妨先对开发商的实力和信誉摸摸底。对于实力强、美誉度高的开发商大体是可以放心的，而对于一些中小型、不知名的开发商，我们在购房之前就应该通过各种渠道多了解它们。了解开发商的实际情况之后再进行购房投资，这样会让我们更放心。
购房前在附近多走走看看，好好考察下交通情况、区域配套的完善程度以及有没有距离较近的污染源（工厂、噪音）等问题，多打听一下本地区未来几年的发展规划。在对外围大环境有了大体了解之后再考虑购房大计，这才是明智之举。
一家管理规范、服务完善的物业公司在为业主提供快捷、周到的服务的同时，还会对所管理房产的保值、增值做出了自己的贡献。所以我们在购买期房之前要向开发商仔细询问将来小区的物业管理情况。主要问题有：小区由哪家物业公司管理？该物业公司现正管理着哪些项目（以便前往观察）？物业费是多少？
小区内部规划（小区内的容积率、绿地率、小型生活配套项目）的完善程度决定了该小区的宜居度和业主居住的舒适度，而配套设施健全程度则代表着一个小区的生活便利度，对于生活在小区中的业主来说二者缺一不可。所以我们在买房时千万不能一味地贪图便宜，要知道，房子的居住舒适性与上述各个方面是相辅相成的。
购买期房风险大，需要处处小心谨慎。我们购房者在整个购房行为中始终是处于弱势地位的，随便一个纠纷都会让我们“头秃”。那么，如何避免纠纷的产生呢？在发生纠纷时又如何对自己有利呢？这些问题往往不是我们普通人可以回答得了的了。所以，在签署购房合同时，我们一定要请专业律师帮助我们办理，尽力使自己的合法权益得到应有保障。
以上就是购买期房的“定心丸”啦，收好了您内！