理想是丰满的,现实却是骨感的。很多购房者在收房的时候,发现户型并非自己当初预期的那样,并且改造起来困难重重。其实大家收房拿到原始户型图,第一步就是要分析户型图的利弊,按原始户型图的结构以及自己的需求,进行个性化的设计!今天小编就带大家看几个优秀设计师,逆天改户型的经典案例!
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01
小面积如何住下三代同堂
小区:顶琇国际城
建面:103㎡
户型:3室2厅1厨1卫
常住人口:5人
原始户型:
首先剖析下这个户型的缺点:
除去公摊,实际使用面积仅有80平米左右,如何放下三室两厅,保证三代人的居住环境,还看起来也不显得拥挤。
几间卧室基本都采光不好。
没有玄关,换鞋柜无处摆放。
客厅过于狭长,一眼望到头,没有隐私。
三代人共用一个卫生间,早上出门高峰期,使用不便。
厨房边送的小阳台是承重墙,无法打通包入厨房。
改造后户型:
‘ 改造亮点 ’
亮点一:阳台外收,为了保证客厅空间,将客厅阳台外收,减少阳台面积,增加客厅会客区面积。
阳台使用了时下大热的窄边框玻璃推拉门,既保证了隐私,还有效增加了客厅采光及通透性。
亮点二:餐厅客厅用老榆木立柱作为隔断。不仅隔断出客厅和餐厅的区域,同时因为中国人对于隐私和风水的讲究,用榆木立柱做隔断,二者兼得。
四根老榆木立柱是设计师托喜好收藏木材的朋友去旧木市场淘来的,花了不少力气。纹理自然色泽温润,如今它已经成为业主最喜欢的地方。
亮点三:卫浴间干区外扩,做了干湿分区。
为了避免干区走道过于狭窄,借用了主卧一部分面积,同时相对缩小了湿区的宽度,使得走道动线更为流畅。
亮点四:主卧门与电视背景墙合二为一。由于卫浴间干区借用了主卧的面积,主卧门就改为电视背景墙这边。
为了不让电视背景墙显得很小,主卧门使用了原木色移门,打开就可以进入主卧,关上时就是电视背景墙。同时主卧的飘窗敲掉了,扩大室内面积。
亮点五:中西厨配置弥补中厨台面收纳不足问题。现有的中厨面积较小,虽然中厨里间是一个小小的生活阳台,由于中间是承重墙,无法打通。
所以在餐厅区设置了西厨区,完美弥补了收纳台面不足的问题。
02
重庆北大资源海樾府120平四房
家庭人口:夫妻俩,一个孩子,老人偶住。
业主需求:明确需要一间书房,一个孩子玩耍区域。
原户型分析
方案分析图
细节分析图
最主要的几笔总结一下,第一就是利用生活阳台做出干湿分离卫生间,原卫生间连基本的三件套都很难放的下,现在的卫生间做出了干湿分离,大的淋浴房可以带孩子一起洗澡的,还有干身区。第二笔就是主卧,把主卧门改在的长条形的过道处,那么原主卧开门处的走道面积就可以利用上了,做成了梳妆台。把过道墙往里面推了一下,主卧还做出了衣帽间,整体的形成了一个完整的套间。
方案对比图
餐厅意向图
平面尺寸图
03
上海东方花园二期100平小三房
家庭人口:夫妻俩人,两个孩子,一个老人
原始户型图
方案分析图
细节分析图
最主要的改动就是餐厅部分,餐厅部分做出了环绕动线,围绕着餐桌形成环绕走道,这样的走道一点都没有浪费,这个环绕的动线从入户开始有玄关,餐桌,电器柜,往主卧,往卫生间,往小卧室,往台盆,往次卧室,这样子的环绕动线利用率是最高的。就是因为把餐厅这样子做,才抢出了其他空间。
方案对比图
餐厅意向图
平面尺寸图