“今天，从太原市规划和自然资源局官网获悉，编号分别为HGZ-1950、HGZ-1951、HGZ-1952、HGZ-1954、HGZ-1955、HGZ-1956、HGZ-1957、HGZ-1960的8宗国有划拨土地使用权结果公示，由万科集团将其囊入怀中，总价15.118亿元。
这是继万科城、万科广场之后，万科在南站的再次布局，与之前不同的是，这8宗土地除住宅外，还有独立商业以及中、小学用地，配套完善。
详细内容如下：
HGZ-1950地块位于我市小店区北营村，四至为东至太榆路，西至北营村，北至北营村，南至太原铁路局。地块面积为2052.53平方米，用途为商业，成交价3410万元。容积率5.6，建筑密度60%，绿地率15%。
HGZ-1951地块位于我市小店区北营村，四至为东至北营村，西至太原铁路局，北至太原万科新都心房地产开发有限公司，南至北营村。地块面积为17582.36平方米，用途为商业，成交价27580万元。容积率5.6，建筑密度60%，绿地率15%。
HGZ-1952地块位于我市小店区黄陵街办北营村，四至为东至农科南路用地、南至太原市迎泽区社会福利院、西至国有空地、北至北营村。地块面积为20678.39平方米，用途为住宅兼容商业，成交价20270万元。容积率3.0，建筑密度25%，绿地率35%，商业兼容比12%。
HGZ-1954地块位于我市小店区黄陵街办北营村，四至为东至、北至北营村，西至、南至太原北营远恒房地产开发有限公司。地块面积为10431.24平方米，用途为中小学，成交价1870万元。容积率1.0，建筑密度30%，绿地率35%。
HGZ-1955地块位于我市小店区黄陵街办北营村，四至为东至太榆路、南至北营村、西至农科南路、北至规划地块十四。地块面积为15348.63平方米，用途为住宅兼容商业，成交价11780万元。容积率1.5，建筑密度25%，绿地率35%，商业兼容比10%。
HGZ-1956地块位于我市小店区黄陵街办北营村，四至为东至北营村，西至太榆路，北至国有道路，南至太原北营远恒房地产开发有限公司。地块面积为38543.61平方米，用途为住宅兼容商业，成交价42770万元。容积率3.8，建筑密度25%，绿地率35%，商业兼容比10%。
HGZ-1957地块位于我市小店区北营村，四至为东至北营村、南至煤炭科学研究总院太原分院、西至太榆路、北至太原北营远恒房地产开发有限公司。地块面积为12143.09平方米，用途为住宅兼容商业，成交价10250万元。容积率2.0%，建筑密度25%，绿地率35%，商业兼容比14%。
HGZ-1960地块位于我市小店区黄陵街办北营村，四至为西至山西中建置业开发有限公司、南至西峰村、北至北营村、太原五一百货集团股份有限公司、西峰村、东至西峰村。地块面积为35983.06平方米，用途为住宅兼容商业，成交价33250万元。容积率2.8，建筑密度25%，绿地率35%，商业兼容比10%。
|划重点：
1.住宅兼容商业地块的容积率为2.8、2.0、3.8、1.5，整体低于太原楼市常见水平，建筑密度为25，同样要优于市场上常见住宅项目35%—40%的建筑密度，将来居住的舒适度较高；
2.HGZ-1950、HGZ-1951地块为独立商业，HGZ-1954地块为中小学，可见整个项目配套设施十分完善。
| 8宗土地范围示意图（大致范围，仅供参考）
南站片区起步较早，从2008年底南站开建之后，整个区域就开始发生了天翻地覆的变化，脏乱差的城中村变成了高楼林立的现代化小区，狭窄的小路变成了上跨下穿的高架，高铁站所带来的超大人流及人气带动着周边各个产业飞速发展，而且速度是越来越快。
| 成熟的南站片区
| 建设中的万科广场
从2014年开始至今，太原南站已经成熟运营五年时间，在这五年当中，周边大大小小的道路陆续进行改造。快速路方面，南北向有东中环、太榆路，东西向有南中环、龙城大街，两纵两横四条快速路连接着城市的东西南北。
周边目前已经分布有万科城、保利茉莉公馆、富力金禧城等品牌开发商项目，大型商业万科广场也在全速建设，万科此番拿地，将推动片区再发展！
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来源：太原市规划和自然资源局