来了!长江新城终于由蓝图转为现实……具体内容如下……

2019-08-22   大湾区房产

8月22日,武汉市自然资源和规划局公布了《武汉长江新城起步区控制性详细规划》,该规划披露了长江新城的范围、组成结构、各编制单元功能以及大型公共服务设施等相关信息,这也是“长江新城”由蓝图转为现实的第一步。具体内容如下:

《武汉长江新城起步区控制性详细规划》(以下简称“控规”)已获市人民政府正式批复。现将主要内容对外公布。

No.1

规划范围

规划范围东至武湖泵站河,南至长江北岸,西至滠水河、府河,西南至张公堤路,北至四环线,面积约58.8平方公里。

No.2

规划原则

城绿相融、生态优先;

功能多元、品质配套;

智慧高效、立体开发;

刚弹结合、创新管控。

No.3

主要规划内容

1、规划结构

控规构建“一轴、双核、四区、多廊”的空间结构。 “一轴”为沿新区大道-高线公园延展的城市发展主轴;“双核”为谌家矶、武湖超级TOD核心区;“四区”为青年活力乐居片区、总部基地服务片区、产城融合创新片区及国际交往服务片区;“多廊”为垂江生态廊道和水系连通廊道。

2、编制单元划分

控规共包含7片编制单元,以府河为界,将江岸区(主城区)划分为A0101和A0102两个编制单元,黄陂区(新城区)划分为C0601、C0602、C0603、C0604、C0605五个编制单元,对编制单元主导功能、“五线”控制、强度及高度控制、设施用地等要素控制,增加特色管控要求,包括弹性控制、混合用地、城市设计、地下空间等方面,作为规划建设的管理依据。

3、各编制单元主导功能

A0101承担的主导功能是:区级商务办公中心、区级商业、区级公共服务中心、居住和城市公园。

A0102承担的主导功能是:居住、公园。

C0601承担的主导功能是:研发孵化、工业和生态。

C0602承担的主导功能是:居住、工业和生态。

C0603承担的主导功能是:居住、公园。

C0604承担的主导功能是:居住、工业和发展预留区。

C0605承担的主导功能是:商务商业、公共服务、居住和公园。

4、公共服务设施

控规在落实大型公共服务设施基础上,布局18处邻里中心,小学23所、初中8所、高中5所、九年一贯制公校1所,满足服务需求。

附图:

1、规划结构图

2、用地规划图

长江新城是在武汉市委在第十三次党代会报告中首次提出的,2017年7月17日,长江新城选址确定,项目落子谌家矶,范围涵盖武湖、谌家矶地区。

具体将分三期推进,起步区为武湖区块,具体方位是东至武湖泵站河,南至长江北岸,西至滠水河、府河,西南至张公堤路,北至江北铁路,约30到50平方公里。中期发展区100平方公里,远期规划面积500平方公里。

“长江新城”是武汉提升国际知名度、美誉度和城市竞争力的重大举措,意在优化武汉长江主轴,重点围绕主城区长江段,集中展示长江文化、生态特色、发展成就和城市文明,打造世界级城市中轴文明景观带,进而成为代表城市发展最高成就的展示区、全球未来城市的样板。届时将形成“四镇”新格局,再造一个新武汉。

长江新城重要节点时间回顾:

2017年11月17日:长江新城起步区城市设计(概念)国际征集公告发布。

2017年12月12日:长江新城起步区城市设计(概念)国际咨询建议专家评选会召开。

2018年4月28日:长江新城起步区城市设计(概念)方案专家评审会召开。对5家入围机构或联合体起步区城市设计(概念)方案进行评审,阿海普建筑设计咨询(北京)有限公司方案胜出。

2018年8月10日:长江新城起步区城市设计方案专家咨询会召开。对阿海普建筑设计咨询(北京)有限公司城市设计中期方案进行咨询研讨。

2018年9月11日:长江新城起步区城市设计(深化)方案通过全国专家评审。[4]

2018年12月18日:武汉长江新城全球招商招才大会暨高质量发展专家咨询会召开。

2018年12月26日:长江新城起步区城市设计(深化)方案通过市规委会审查。