地铁规划或有变?丹灶南部片区规划再公示 未来新增宅地10宗

2019-10-30   大湾区房产

日前,南海区政府网站重新发布了《佛山市南海区丹灶镇NH-G-48-02、NH-H-62-01、NH-H-62-04、NH-H-62-05编制单元(大涡鲤鱼工业区、黎岗头片区、丹灶城区北片区、丹灶城区南片区)控制性详细规划》,与此前公示的文件对比,撤销了原有地铁5号线(丹灶线)的规划。【详情】

根据公示,此次披露的规划范围面积约254.65公顷,由四个片区组成,分别为大涡鲤鱼工业区、黎岗头片区、丹灶城区北片区、丹灶城区南片区。

规划片区所在位置

从地图上看,该片区位属丹灶老城区范围,毗邻祈福南湾半岛,片区内已有丹灶中学、丹灶医院、丹灶汽车客运站、宝盈假日广场、丹灶中心小学等。

披露规划片区现状

根据公示,该片区将定位为以居住、商业公共服务为主导功能,完善生活服务设施体系,提升城市品质,预计未来人口规模26799人。

按照规划,该片区道路将形成“以桂丹路、工业大道为东西向骨架,樵丹公路、丹横路——丹灶大道为南北向骨架”的道路结构。一横即为桂丹路和工业大道,两纵即为樵丹公路、丹横路——丹灶大道。

片区路网规划情况

从规划图来看,除了丹灶碧桂园、汇尚华庭等二手楼盘外,片区内并无任何新盘在售,但片区内未来还将规划新增二类居住用地至少10宗

片区最新规划情况(制图:黎毓贤)

值得注意的是,与此前9月公开的公示对比,此次公示取消了原本沿桂丹路规划敷设的地铁5号线(丹灶线)的规划。