文/菊展
李嘉诚虽然在我国开发这些项目赚了很多钱，但是他赚钱的手段却让人觉得嗤之以鼻，因为他当年为了能够大赚一笔，曾经承诺内地的政府会开发这些项目，推动当地的经济快速发展起来，可是事实证明李嘉诚的承诺从未真正的实现过。李嘉诚仿佛更愿意将这些地皮囤积在那里，通过长时期的周转，等到这些地皮的市场价值上涨到一个高度，再将这些地皮慢慢开发项目，从中可以收获更多的钱。
李嘉诚的这种行为，在香港其实很多地产商都会这样做。那些地产商觉得，在内地开发项目是有利可图的，因此会选择在内地的一些城市，用低廉的价格拿下地皮，等到后期地皮的价格上涨后对外出售。和李嘉诚相似的人就是李兆基，李兆基绝对也是一个行业内中的高手。因为这些年来，他通过在房地产领域中的几进几出，确实积累了巨额的财富，这些年来甚至还曾经当过我国的首富。
当年1976年的时候，香港有一个特别出名的项目是沙田第一城，这个项目其实就是出自李兆基之手，当年他开发这个项目只用了2000万。谁也没有想到，多年之后这个项目居然让他赚了400亿，这件事情实在是一个经典的事例。
这是因为当初沙田在香港并不是一个发展的特别好的地区，所以沙田对外拍卖的地皮，而市场价值也并不高，很多人认为拍下这块地皮的开发价值实在太低，因此没有几个商人愿意出钱购买。但是李兆基眼光独特，他觉得未来沙田肯定能够成为香港一个很好的发展区域，所以他选择购买这块地皮。
当时的李兆基为了能够以低廉的价格拿下这块地皮，他还和李嘉诚以及郑裕彤等人一起合作，这样做可以避免地皮价格高昂的收购，几人合作后就以特别划算的价格直接收购了这块地皮。
当时，李兆基只花了区区2000万，就得到了这块面积大约有1600亩的地皮。他开发这块地皮是盖出了52栋的住宅楼，这些住宅楼全部都有30多层高，里面还配备了商业中心以及各种高级设施。
并且李兆基在成功的开发这块地皮以后，他并没有急于对外出售这块地皮类的房子，而是在等待一个非常合适的时机。因为当时的香港经济并不景气，房地产在这个时候对外出售，根本赚不到什么大钱，所以李兆基一直耐心的等到了上个世纪90年代末的时候，才正式对外出售沙田的房地产。
这个时候，人们疯狂的购买这里的房子，可以说这一年香港的楼市特别的兴旺。只要之前没有破产的房地产商，在这一年都赚到了大笔的钱，李兆基等待多年，将这块原本只花了2000万收购的地皮卖出了400个亿，这件事情让很多人难以忘怀。
李兆基通过这个项目，让自己的个人身家暴涨，这一年他就已经累积了超过200亿美元的个人身家，成功登上了全球的财富榜。李兆基在财富榜上面高居第4名，这个高度是到目前为止，我国所有华人企业家在全球财富榜上最高的一次排名。
这些年来，外界的人只知道李嘉诚是我国香港的首富，却很少有人听说过李兆基的名字，谁又知道当年李兆基通过这个项目，赚了这么多钱呢，所以李兆基这些年来，实际上真的被外界低估了。你对于李兆基怎么看？你觉得李兆基和李嘉诚谁更有钱？谁才是真正的香港首富呢？欢迎留言评论。