重要提醒！明年沈阳二手房买卖有新变化

好消息！好消息！明年沈阳二手房买卖可以同城通办啦！

明年4月底前，沈阳市一般不动产登记事项压缩至3个工作日以内办结；明年9月底前，沈阳市商品房办证和二手房买卖全部实现同城通办。

沈阳新出台多项举措，并全部将在明年实现。

明年四月底前：

将一般不动产登记事项压缩至3个工作日以内办结。

明年四月底前：

群众能在各银行网络终端办理房屋抵押注销。

明年六月底前：

实现商品房自助申请自助打证。同时，沈阳市还将推行抵押登记“不见面办理”模式，通过推进不动产抵押登记全程电子化系统建设

明年九月底前：

商品房办证和二手房买卖全部实现同城通办，明年同城通办还有望向公积金中心延伸，并在新民、辽中、康平、法库信息平台建立数据接口，切实方便群众办理二手房买卖过户等不动产业务；通过在不动产办事大厅、银行网点等地设置自助打证机

明年沈阳二手房买卖

可以同城通办

明年4月底前，沈阳市一般不动产登记事项压缩至3个工作日以内办结；明年9月底前，沈阳市商品房办证和二手房买卖全部实现同城通办。

目前，沈阳市已经实现所有不动产登记业务5个工作日内办结；商品房办证业务全城通办。

同时，为解决群众在办理二手房交易这一涉及多个部门的业务时，在税务、不动产登记窗口重复排队、重复提交资料、等待时间长的问题，沈阳市以人员集成的方式，让登记部门与税务部门的工作人员坐在一个窗口，通过“一窗受理、并行办理”的方式共同受理二手房交易手续。

群众只需排一次队，就可以同时办理契税缴纳、不动产登记业务，现在，沈阳市本级大厅和11个分中心全面推行了二手房交易“一窗受理”模式。

同城通办还有望

向公积金中心延伸

明年同城通办还有望向公积金中心延伸，并在新民、辽中、康平、法库信息平台建立数据接口，切实方便群众办理二手房买卖过户等不动产业务；

通过在不动产办事大厅、银行网点等地设置自助打证机，明年6月前实现商品房自助申请自助打证。

同时，沈阳市还将推行抵押登记“不见面办理”模式，通过推进不动产抵押登记全程电子化系统建设，明年4月底前群众就能在各银行网络终端办理房屋抵押注销。

1 将统筹

“联办、联通、联网”

据了解，明年，沈阳市还将统筹“联办、联通、联网”，打通服务群众的“最后一公里”。

“联办”是指通过数据推送方式，实现自来水、用电、煤气、住宅维修资金等相关业务信息过户与房屋转移登记联动办理；

“联通”是指不动产登记中所需的公安、工商、规划、销售许可、竣工验收备案、测绘、地址、婚姻等信息，通过政府统一数据共享交换平台与不动产登记信息平台相互对接，不再需要当事人提供；

“联网”是指充分利用互联网、大数据、人脸识别技术，实现不动产登记费和相关税收在线支付，逐步开通不动产登记业务网上预约、网上申请、网上查询、网上反馈、自助打证等服务，实现不动产抵押登记全程电子化。

来源：辽宁日报、北国网

编辑：李爽

审核：董毅、佟光

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