今天（8月14日）下午15时，禅城澜石逾5千㎡蚊型地开拍，虽地块质素较好，但却只有一家房企到场参与竞拍！
最终，仅2次报价即成交！润石置业以总价13500万元拿下此地块，折合楼面价9054元/㎡！
地块位于禅城区规划东平路北侧、华远东路西侧
（图片来源房掌柜佛山）
按照规划，地块总计容建面14910㎡，限高110米，土地用途为住宅兼容商服用地，其中商服用途建筑不得超过5964㎡，即总计容的4成。此外，地块须于1年内动工，3年内竣工，还须配建物业管理用房、居民健身设施、社区公共服务用房等公共配套设施。
地块规划图
地块将以“限地价、限自持租赁住房比例、摇号”的形式进行竞拍，设置最高限价22812万，即楼面价不超过1.53万/㎡。自持租赁住房最高比例为100%。
从地图上看，地块位处禅城城南的澜石板块，毗邻东平水道，周边有东平路、岭南大道等交通干道，向北可15分钟内到达天虹广场、印象城等商业中心，同时可快速连接祖庙、东方广场等大型商圈，交通十分便利。
此外，地块距离广佛线地铁【澜石站】直线距离约1公里。
配套方面，地块周边以厂房村居为主，商业氛围稍显缺乏，可地块1公里范围内有佛山市第四人民医院、澜石颐老院、澜石中学、澜石文化广场、广东职业技术学院等医疗、教育、休闲配套。
楼盘方面，地块1.5公里范围内，除了合景新鸿基泷景以外，其余多为二手楼盘，如翠堤明珠、绿语芳居等。其中一手住宅售价约21000元/㎡，二手住宅售价在8000-12000元/㎡不等。