太原房价到底在上涨，还是下跌？现在买房，还是再等等？

看看太原8月最新房价，带你了解太原房价走势。

房价地图，城市热点版块直观数据——

据统计，太原当属8月新房价格最高的版块当属老北城。

（注：楼盘价格均来自开发商。不代表过去不代表将来，仅代表当下。数据可能稍有偏差，仅供参考）

8月份楼市走向

8月共监测112个在售楼盘（含晋中榆次），整体发展趋势平稳，六城区价格多有下降。其中，7个楼盘上调价格；19楼盘下调价格（多数楼盘将调整为起价）。

据统计，8月太原新房均价约为13158元/平米；7月为13288元/平米。

尖草坪区

尖草坪区8月新房均价为10972.1元/平米，相比7月均价整体下降93.9元/平米。

尖草坪区楼市动态：

1、富力天禧城小学正式投入使用，配套落地承诺兑现，有上学需求的刚需用户可以重点关注，即买即上学，项目主推112-119㎡户型。

2、借助二青会东峰，太原上风上水上兰片区华丽转身，基础设施焕然一新，区域生活品质有所提高，随着山大一院新院区落地更适宜养生。上兰片区推荐关注怡和·天润园，主推79-165平米户型。

3、万科太原小镇住宅售罄，推出别墅与小户型公寓，性价比一般。

4、旭辉江山、碧桂园凤凰城等待取证，预计9月份全面亮相。

杏花岭区

杏花岭区8月新房均价12650元/平米，相比7月整体下降180元。

杏花岭区楼市动态：

1、中车国际广场新道街小学正式投用，太原人挤破头都想上的小学！有上学需求的用户重点关注。项目位置超赞地铁2号线加持，主推92-190㎡户型，入手门槛相对较高。

2、富力城八号园新道街小学9月2日正式开学，有上学需求的用户重点关注，富力城成熟配套加持，性价比较高，主推108-143㎡户型。

3、动物园版块预计是下半年热点区域，中梁、金地、融信三家巨头已经确定布局，预计9月陆续有所动作。

4、望府购物中心新签约万达宝贝王，此前已签约永辉超市、万达影城，计划明年投入运营。

万柏林区

万柏林区2019年8月新房均价13687元/平米，相比7月均价整体下降152元/平米。

万柏林区楼市动态：

1、 地铁1号线已由市发改委获批，总投资220亿元，计划今年下半年开工。建议关注沿线中海国际社区，价格不贵，且小区有规模配套齐全，刚改、投资用户推荐关注。目前项目推出二期，主打85㎡二房、97㎡三房小户型，入手门槛低。

2、远大凤玺湾配套小学山西中心实验小学已予8月31日正式开学，长风西大街唯一学校落地项目，改善用户推荐关注。

3、龙湖来了！确定开发大井峪项目。

4、迎泽西大街新商业南海公元时代城确定9月22日开业，继万象城之后河西又一座高能商圈！值得期待！

迎泽区

迎泽区8月新房均价13332元/平米，与7月持平。

迎泽区楼市动态：

1、长方东街纯新项目碧桂园·桃源里规划出台，将开发12栋高层住宅，等待取证。

2、保利金地水峪项目案名确定为保利·金地迎泽上品，售楼部已开放，项目占地约400亩，地块内规划有幼儿园、小学、中学，一站式教育配套。

3、朝阳商圈旁价格8000起的房子，东山雅苑团购火热征集中。详询微信号：ajcty001

晋源区

晋源区8月新房均价13689元/平米，相比7月均价整体下降257元/平米。

晋源区楼市动态：

1、万科公园大道规划出炉，将建设层高4.5米的公寓Loft，项目位置优越，与晋阳湖仅一街之隔可以俯瞰到湖景。目前等待取证。

2、万科再拿地吴家堡，含住宅、小学用地，预计开发万科金域蓝湾三期。

3、富力再布局晋阳湖，拿地晋阳湖东岸木厂头地块，案名已确定为富力·珺悦府。目前等待取证。

4、二青会期间，长风商务区、晋阳湖刷爆太原人朋友圈，成为展示太原新形象的城市客厅。

小店区

小店区8月新房均价14622元/平米，相比7月均价整体下降528元/平米。

小店区楼市动态：

1、恒大金碧天下售楼部正式开放，综改区3000亩超级大盘首次亮相，将打造配套设施完善的一座小城。

2、建投·祥沄府售楼部正式开放，祥云桥东畔的瞰景住宅，推荐改善用户关注。

3、店坡城改用地控规出台，涵盖居住、小学、幼儿园等用地性质。店坡将建成雅居乐太原首个项目，案名确定为雅居乐·江山赋。

4、碧桂园·玖玺台规划出台，将打造营盘旁的高品质住区，配套小学、幼儿园。目前等待取证，预计9月份正式亮相。

晋中市榆次区

晋中市榆次区8月新房均价8522元/平米，相比7月整体上涨172元/平米。

数据仅供参考，来源：住在太原