住房公积金都去哪了?一图看懂2019年龙岩公积金“账本”

2020-03-31   闽西日报

过去一年

哪些人在缴公积金?

多少人提取了公积金?

哪些人使用了公积金贷款?

……

想知道这些?

一张图带你马上读懂

2019年龙岩公积金年报!


业务运行稳步健康


2019年,我市住房公积金缴存、提取、贷款三项业务均有所增长,资金实现高效运行,公积金制度优势突显。。全市住房公积金正常缴存职工22.36万人,累计缴存住房公积金272亿元、缴存余额86.48亿元,累计发放住房公积金贷款207.4亿元、贷款余额98.44亿元,资金存贷比113.83%。


缴存稳推进

近三年住房公积金缴存额逐年增长


2019年,新开户单位845家,实缴单位6145家,净增单位510家;新开户职工1.84万人,净增职工0.25万人;缴存额34.71亿元,同比增长12.75%。

提取普惠民

市住房公积金管理中心按照“房子是用来住的,不是用来炒的”的要求,落实“租购并举”住房制度的配套措施,2019年我市调整提取政策,进一步发挥住房公积金保障和改善民生作用。2019年7月1日起,在新罗区范围内试点运行系统委托逐月提取住房公积金支付房租,将每年提取一次优化为系统每月自动冲房租。租房类提取量急剧上升,2019年,中心共办理无房房租支取1.38万笔,提取金额0.89亿元,切实满足了无房职工的租房需求,也在一定程度上促进了住房租赁市场的发展。


有效减轻职工购房还贷压力和为无房职工租房消费提供了有力支持。

贷款显成效

2019年,发放个人住房贷款6935笔23.36亿元,同比分别增长66.19%、66.96%。2019年末,累计发放个人住房贷款115199笔207.4亿元,贷款余额98.44亿元,同比分别增长6.41%、12.69%、增长8.88%。

2019年,我市住房公积金贷款政策,始终以“保刚需,促发展”为原则,重点支持中、低收入职工解决住房问题。

2019年4月8日起,将漳平市、上杭县、连城县、长汀县、武平县等5县市最高贷款额度提升5万元,借款人双方正常缴存的最高额度提至40万元,借款人单方正常缴存的最高额度提至30万元。新罗区、永定区2019年最高贷款额度未做调整,个人住房贷款最高额度为45万元,其中,借款人双方正常缴存的最高额度45万元,借款人单方正常缴存的最高额度35万元。


资产保增值

《年度报告》披露,2019年市住房公积金通过进一步加强资金动态预算管理,合理安排资金收支,建立了协定存款、定期存款、大额存单等多渠道的资金保值增值模式,资金收益能力稳步提升。


增值收益分配:2019年,提取贷款风险准备金1305.76万元,提取管理费用1326.86万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金 11998.52万元。2019 年,上交财政管理费用1326.86万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金11940.6万元。


制度优势普惠利民


《年度报告》显示,中、低收入群体既是缴存主力又是最大的受益群体


公积金支持廉租住房建设贡献度大


过去的一年,市住房公积金管理中心充分发挥住房公积金在住房保障体系中的重要作用,2019 年,上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金11940.6万元。2019年末,累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金71211.05 万元。


公积金提取支持住房消费作用明显


公积金贷款保障刚需购房特点突出


2019年,支持职工购建房78.42万平方米,通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出50914.3万元。


购房贷款笔数中,首次申请贷款占80.79%


购房建筑面积90-144(含)平方米占62.42%



当年政策调整执行情况

提取政策:2019年4月8日起,规范我市部分住房公积金提取政策:包括严格异地购房提取、禁止购买同一套住房一年内二次提取等。

贷款政策:2019年4月8日起,取消对组合贷款(商业贷款部分)可贷额度的限定、确定收入认定标准、取消一年内个人信用卡负债列入公积金贷款负债测算。

存贷款利率未调整:职工住房公积金账户存款利率按一年期定期存款基准利率1.5%执行;住房公积金贷款年利率为:5年(含)以下2.75%,5年以上3.25%。第二次申请公积金贷款的利率,按同期公积金贷款基准利率的1.1倍执行。


提升服务高效为民


中心不断向信息化、数字化、智慧化方向迈进,实施的简化办、网上办、掌上办等改革和创新领跑全省,形成了具有创新示范和行业引领作用的典型经验做法,在全省住房和城乡建设工作视频会议上,龙岩市住房公积金管理中心题为《推进“互联网+”建设 打造指尖上的公积金》的经验交流材料入选会议交流材料并印发,是全省住房公积金行业系统唯一一家入选单位。中心着力打造“互联网+移动端”模式,多形式、全方位开通服务渠道,目前已形成了集8种服务渠道于一体的服务体系,缴存人可根据需要选择相应渠道查询信息、在线咨询、办理业务。





来源:龙岩公积金