8月17日下午，广州市房地产行业协会与金地商置联合组办的“探讨北站新城发展新趋势”沙龙，在金地商置·都会峯范销售中心举行。
金地商置·都会峯范外立面。 受访者供图
在座谈交流中，与会嘉宾对板块价值充满期待。广州市房协执行会长陆毅认为，金地商置布局广州北站地块，将成为北站新城“封面”。随着城市能级和核心竞争力的不断提升，构建亚太级TOD+空铁联运枢纽，未来发展前景可期。
金地商置华南区域助理总经理兼广州公司总经理吴昊介绍，该项目总建筑面积高达71万平方米，规划涵盖住宅、商办、商超等多种业态，是一个地铁上盖的大型综合体，其中，约8万平方米金地商业广场为项目自持，与北站东广场免税店共同打造为区域级高端消费生活圈。据悉，日前金地商置·都会峯范首次开售便劲销70套，合计1.6亿。
谈到花都的产业，广州市房协产业委执行主任、专家委副主任、广州现代城市更新产业发展中心院长江浩表示，汽车产业、皮具产业等都是花都名片。他建议依据广州现有的产业基础，发展以新能源汽车、皮革皮具生产和贸易、传统产业数字化融合创新发展的花都高地，打造吸引产业集群、人才集聚的产城人文旅相融合的特色小镇。
克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓透露，今年1-7月，花都区新房网签套数是3871套，和白云区、南沙区差不多，虽然与增城、黄埔和番禺7000-9000套的水平有差距，但也可以看到北部市场的潜力。
肖文晓指出，从二手房成交看，花都1-7月的成交套数跟天河一样都是5000多套，事实证明花都区的二手房交易比印象中更活跃，特别是一些地段好、交通好、社区配套完善的楼盘，一二手房都很受欢迎。
广州市房协专家委委员、广东省房地产研究会执行会长韩世同则表示，花都后发优势充足，城市化建设日益完善，宜居宜业的城市风貌日渐突显。便利的交通配套、良好的产业发展前景、相对友好的房价，将吸引越来越多年轻人才选择在花都置业安居。
（专题 | 撰文 罗莎琳）