成家必备的“三大件”“三大件”这个词对于如今的许多年轻人可能是个比较陌生的词汇，但要是搁以前，不管是娶妻生子还是凸显家庭“逼格”，这些都是当年用来衡量家庭生活水平和消费水平的重要标志！从70年代的“手表、自行车、缝纫机”到80年代的“冰箱、彩电、洗衣机”，再到如今的“房子、车子、票子”，新“三大件”逐渐成为了压在当代青年人肩膀上的“三座金山”。
其中至关重要首当其冲的就是住房问题。对于想要在一二线城市奋斗出一套房的打工人，比凑齐首付更让人觉得心累的，是花上大半辈子的积蓄买房，而最后到入住时发现自己的钱是“辛辛苦苦攒到头，房款一交向东流”，买到的房子和想象中实在相差甚远，但现实已经是“生米已经煮成熟饭”，恨不得当场“大闹天宫”。
2008年出现在春晚舞台的卖房小品《梦幻家园》，除了蔡明的一句“为什么呢？”深入人心，作品本身也击中了大部分买房者的消费痛点。2008年的楼市到处都充斥着跳楼价、白菜价、吐血价等促销口号，开发商们拼了命的降价卖房，业主忙着维权抗议。而这部作品中被投诉的小区正是一个每逢下雨屋顶必漏水、房屋质量出问题工程队狂甩锅、后期绿化建设与购房前签订的内容严重不符等等集天下所有房屋bug于一身的“黑心”小区，谁看了不说一声：这谁能顶得“住”啊？
为了避免掉入“看房一时爽，入住火葬场”这类搞人心态的买房“坑”，首先我们在看房时就应该尽可能多的去获取信息，毕竟谁也不想当“韭菜”。所以，对于购房小白来说，该如何选择人生的第一套房呢？
就以最近我观察到的一个刚刚交付即将开售的楼盘为例，这它是一个由吉利在杭州湾新区打造的“融创·吉家”项目，专门向内部员工出售的，把“治国先齐家”这个道理表现得淋漓尽致。虽然是“员工福利房”，但我却一点看不出它在规划建设上有做“打折”处理，甚至对于我们普通人购房还有很多一些可以借鉴的地方。
首先，重中之重就是地段。李嘉诚也曾说过，“决定房地产价值的，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”那么什么是好的地段？
对老人来说，小区安静、绿化好、活动场所多就是好地段；对年轻人来说，交通方便、上下班通勤短、商业配套丰富就是好地段；有孩子了，教育资源丰富、方便就近入学也是好地段。很多人在选房时总是会陷入“三缺一”的尴尬境地，但是“吉家”项目直接上了个“全包套餐”，把这些全都给你搞到家门口。从地理位置看，它位于杭州湾新区，你可以简单理解它是一个经济中心，C位出道。此外，“吉家”项目还规划了约70000m²的综合性商业体和4500m²的职工专属幼儿园，将年轻人下班后规划的“夜经济”、“轻生活”以及职工子女上学难的问题全都考虑到了，真正实现了“一人就业，全家安康”。
其次，就是决定生活幸福感的房屋质量和房屋品质。住房面积太小可能会影响居住体验，但是太大打扫起来反而比较麻烦。因此，“吉家”的户型面积大多为90、100、120平左右，不管你是独居还是一家三口、四口，都能找到适合自己的那一间房。而且屋内还配备中央空调，凡是肉眼可见的家电和建材品牌都是我们曾在电视上、电梯广告里看到的家喻户晓的“名牌”。房子毕竟是给人住的，只有自己用得靠谱而且住得放心的房子才能被称之为好房子。
看到这里，不少人可能会发出疑问：我缺的是这种好房子吗？我缺的是钱啊！但吉利为员工开的近水楼台价一出，我才知道什么是真正的“梦幻家园”。在扣除基本补贴、工龄补贴、绩效补贴、人才补贴等多项补贴后，吉利的员工在购房时每平方米平均1个达不溜就能拿下。此外，吉利还会为员工提供无息贷款12-15万左右，相当于首付只要10万就能“闭眼入”一套100平的大房子，扛着员工撤离买房“内卷”，实现“躺赢”人生。这……真是只有羡慕的份了！
最后，就是房子的后期增值潜力。在从整个区域的布局上来看，“吉家”项目地块北临李宁体育公园，南临八塘横江，东临陆中湾江，西临金源大道，距杭州湾新区西高速口仅10分钟车程，交通十分便利。从发展的角度来看，交通便利之处，繁华所在，投资所向。近几年，随着地铁、高速的建设，很多区域的地段价值相较以往已经是超级加倍了。不光如此，现在也有越来越多人开始重视出行的重要性，随着路上的车辆越来越多，交通越来越拥挤，选择一个“快准狠”的出行方式，基本成了一座城市房产不落伍的“硬指标”。从整个区域的布局来看，“吉家”项目地块北临李宁体育公园，南临八塘横江，东临陆中湾江，西临金源大道，距杭州湾新区西高速口仅10分钟车程，交通十分便利。
这么盘下来，买房是不是就像“开卷考试”一样简单了？最后祝各位想买房的朋友都能买房顺利，愉快地购房，买到自己中意的房子！