很多人在买房时，遇到性价比较高，房源位置不错的时候，都会有所心动，一旦遇到骗子那损失的数目可不小，门头沟检察院就对一起买房诈骗案提了公诉，来看记者的报道。 被告人董某某，36岁，曾在北京市门头沟区一家房产中介工作。董某某利用工作优势，诈骗买房客户330余万元。
郑潇扬，是北京市门头沟区人民检察院检察官助理，他告诉记者，董某某从事房产中介十年之久，不少客户通过他买过房屋，由于董某工作认真负责，获得了很多客户的认可。钱，输光了。日子怎么过？亏空怎么补？看着手里一大笔购房款，董某某眼红了。绞尽脑汁，董某某设计了一个骗局。
2021年，北京楼市开始回暖，董某某利用被害人着急买房的心理，向被害人低价推销虚构回迁房源，签订虚假房屋买卖合同。郑潇扬告诉记者，在卖房过程中，董某某向每名被害人提供了一式三份的买卖合同，谎称房屋业主、买房人、以及中介公司各持一份。董某某设计的这个环节，让买房人更加像相信，董某某的骗局。本案中共有三名被害人，涉案金额330余万元，这三位被害人，都曾通过董某某买卖过房屋。此案中，有一个关键环节：购房人缴纳的购房款没有按照规定存入资金监管账户，而是打入了董某某个人账户。
拿着骗来的330余万元，董某某继续赌博，结果又是输了个精光。眼看合同约定的交房日期到了，却无法办理房屋过户手续。三名被害人找董某某询问情况，董某某先是找各种理由推托，后就是避而不理。三名被害人急了，报了警。因涉嫌诈骗罪，董某某被警方抓获归案。随后，被移送至北京市门头沟区人民检察机关提起公诉。
经审理，北京市门头沟区人民法院查实，2021年1月至2022年4月间，董某某以帮人买卖房屋，共同投资房产，冒充装修工人收取装修押金等为由。诈骗330余万元。法院认定，董某某犯诈骗罪，判处其有期徒刑12年6个月。据了解，二手房交易主要的风险来自于房屋的产权，北京市二手房屋性质类型比较多，每一类型的房屋需要的手续和要求有所不同。那么在二手房交易中会涉及到哪些风险呢。吕欣磊，是专业房产法律顾问，他告诉记者，在二手房买卖交易中，有着严格的流程，一般大型正规的房产中介公司，都会签订正规的买卖合同。买房子，是大事，动用的全家人的积蓄，我们该如何辨别房源的真实性？怎样规避风险，合理合规的购买房屋呢。
记者：陶雅健 摄像：刘航
编辑：骁骁 责编：水母
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