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今报柳州讯(记者蓝超君)柳州市民徐先生向本报反映,他所在的金桂苑小区加装电梯项目正在施工,但电梯井基坑的地基右侧,往他家车库左侧水平线平移了大约20厘米。他表示,电梯加装后,他的车辆进出会受到很大影响。5月16日上午,现场施工被徐先生一家制止,施工人员报警,双方僵持不下,该栋居民楼加装电梯陷入僵局。
记者赶到现场时,施工已停止,徐先生及家属在自家车库门前未离去。
徐告诉记者,他对于小区加装电梯持支持态度。小区其他楼栋加装电梯,电梯井两侧的地基与步行梯两侧柱子是保持同一水平线的,但3栋1单元加装电梯的电梯井地基未与步行梯两侧水平对齐,而是整体偏往他家车库一侧,影响车辆正常进出。
徐介绍,他住在4栋2单元,但车库在3栋1单元。因此,相关材料公示时,他并未留意,毕竟作为普通市民,自己不会看图纸,也看不出图纸上细微的变化。公示期间,他从未接到任何电话通知或者书面通知。施工期间有围栏遮挡,无法看到施工效果。直到围栏拆除,他才发现电梯井地基往自家车库方向偏了大约20厘米。
面对已经挖好的基坑,徐先生希望施工方能够及时整改,电梯井设置和其他居民楼家装的电梯一样,与步行梯对齐。
在现场,广西信安电梯工程有限公司相关工作人员向记者出具了建设工程规划许可证及公示材料等相关文件,并表示加装电梯工期非常紧张,希望能尽快动工。
对于为何只有3栋1单元加装电梯时,电梯井位置会偏离,该加装电梯设计师何先生介绍,设计电梯时候没有直接对准步行梯设计,是因为对准步行梯两侧设计,梯井的连梁就会架设到阳台(悬挑梁)上,很可能会发生拉裂。因此,基于电梯安全考虑,电梯整体往右偏离了一定距离。当时,设计方案也得到了相关部门的认可与支持,相关审批手续已获批。
随后,记者向沿江街道桂中社区、城中区相关部门了解到,该公司电梯加装项目的安装手续齐全,在公示环节并未收到业主提出异议。审批通过后,施工人员按照审议通过的施工图现场施工,其间也未收到业主提出的异议。电梯井基坑完成并拆除围挡后,社区接到业主投诉,并召开了调解会,但双方都未能达成一致意见。基于审批流程完成后业主才提出诉求,社区建议其通过法律手段解决问题。
广西广正大律师事务所律师甘伟表示,如果加装电梯在施工过程中出现侵犯他人权益的情况,双方可以先行协商。如果走法律程序,经当事人申请人民法院可以裁定先予执行,施工方暂停施工,停止侵权。