原标题：开发商“断崖式降价”，官方介入：停止低价交易并退款
近日，陕西汉中的一位业主因为自己购买的楼盘降价销售而投诉到了汉中市委书记钟洪江的留言板。当地住建局在调查后表示，已责成开发公司停售退款，并恢复降前价格。
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公开信息显示，汉中荣盛滨江悦府位于汉中市南郑区江南东路与汉桂路交汇处东南侧，由汉中荣园兴城置业有限公司开发建设，项目开盘时间为2021年1月31日，房天下显示的价格为6300元/平方米。
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网友求助：
我是汉中荣盛滨江悦府（以下简称荣盛)的一位业主。我于今年2月份在荣盛购买了他们的商品房，花费64万多。但是，就在今天。荣盛项目企图以“工抵房”的借口压低房价，以便快速归拢资金，平均一平方房价降价在1000m2以上。同面积房屋总价相差10万元以上，我买房由于是贷款买房，本金+贷款初步估计损失在18万元以上。
- 回复南郑区政府办公室
- 网友你好！
- 经区住建局调查核实，现将有关情况回复如下：一、基本情况荣盛滨江悦府小区位于我区大河坎镇江南东路与汉桂路交汇处，由汉中荣园兴城置业有限公司开发建设。二、调查情况经查，你反映的降价房源系开发公司与施工单位签订有抵款协议的“工程抵押房”（开发公司向施工单位融资所抵押的商品房），共计60套，由施工单位通过开发公司销售渠道进行销售，整体均价较开发公司正常销售的房源每平米降幅约600元，达成销售意向的“工程抵押房”共计52套，每套收取1万元订金。三、处理情况目前，汉中市并未出台商品房价格限跌令，商品房售价调整属市场行为，但本次“工程抵押房”销售行为对前期购房业主造成一定心理影响。区住建局对开发公司下发了整改通知，要求开发公司立即停止“工程抵押房”销售业务，暂停该批次已售“工程抵押房”后续业务办理，责成开发公司成立工作组，妥善解决因销售“工程抵押房”与前期购房业主产生的矛盾。开发公司立即通知购买“工程抵押房”群众前往退款，截至目前，已有20余户办理了退款手续，剩余购买“工程抵押房”群众正在与开发公司协商后续处理事宜；同时，该项目所有楼盘房价已恢复至本次“工程抵押房”销售前价格。