重庆4个“飞地”市辖区:距离市中心超200公里,房价却不低

2020-01-04   伟游四方

“飞地”是一种独特的人文地理现象,网络上给出的定义:指隶属于某一行政区管辖但不与本区毗连的土地。

一个城市的市辖区一般而言都是毗邻的,然而有的城市的市辖区却没有和本区相连,到这个区必须经过其他县才行。这样的情况也可以理解成“飞地”市辖区。在重庆市,就有4个这样的市辖区。

万州区

万州的前身是四川省的地级万县市,于1993年成立,下辖“三区八县”。后来重庆市直辖,1998年,万县市的三区合并成万州区,成为重庆最早的“飞地”市辖区。从万州到重庆主城区(以行政中心到重庆北站为准,下同),大约有270千米。

虽然远离重庆主城,但是万州因其相对较强的经济实力,是大家心目中的“重庆第二大城市”。作为重庆东北部的中心城市,从某网站的统计,万州的房价还是相对较高的。

黔江区

地处重庆东南部的黔江区,其前身是四川黔江地区,成立于1988年,辖石柱县、彭水县、黔江县、酉阳县、秀山县。黔江作为地级行政区,并没有像万州一样拥有地级市的历史。2000年,黔江设区。黔江到重庆大约有270千米,和万州相当。

开州区

开州区的前身是开县,于2016年撤县设区。开州的设区让万州不再是渝东北“孤零零”的区,也让渝东北“飞地”市辖区进一步扩大。开州是重庆最远的市辖区,到重庆大约有310公里。

比万州还要远的开州,房价似乎更胜一筹,从这个表来看,开州房价在一万之上。影响房价的因素很多,为何开州房价较高?开州有约50万的外出劳动力,房产需求量大,购买力强;开州城市平地相对较少等等原因。

梁平区

梁平于2016年底撤县设区。梁平是这四个区中距离主城最近的,到主城约190公里。梁平交通便利,不仅有高速公路过境,还有梁平站、梁平南站(高铁站)两个主要火车站。

不过梁平的房价却不算高,不及万州和开州,这可能是因为梁平地形平坦,可开发区较大。