冰封多时的土地市场，开始“解冻”。北京、上海等城市迫不及待地推出在线拍地，不少房企立刻投入其中，几十亿、上百亿的资金运转起来。今天PChouse就和大家一起来看看房产市场的信心提振情况。
一般而言，房企拿地与销售相匹配，一定比例的销售对应一定比例的拿地资金，若超过当期销售的60％，则可视为激进。受疫情影响，今年一季度的销售估计将严重下滑，数据显示，春节黄金周期间，楼市销售下跌了95%，预计2月份土地成交也将锐减。
面对风险，不少开发商选择加强合作，联合拿地，这种看似“保守”的拿地方式，早已是主流房企的合作首选。2018年6月29日，万科、保利、龙湖三家龙头房企，共同合作拿下成都的宸光和悦；2019年1月16日，万科、碧桂园成都首合作开发青白江157亩宅地。自2019年起，央企拿地积极性提高，与其资金实力雄厚有关。一些房企销售受到疫情的影响，后续拍地可考虑通过与央企合作等方式，分散风险。
此波疫情将进一步拉大房企之间的差距，加重房地产行业的集中度趋势，兼并收购、破产重组也将在2020年迎来新的机会，房产市场将迎来新的信心。