9月1日,市场整体表现较为疲软,三大股指于10日线附近窄幅盘整,两市成交额连续第四个交易日萎缩,北上资金今日因台风因素暂停交易。但盘面上看,题材股表现相对活跃,在央行官宣降低存量房贷利率的背景下,大消费板块全天走高;亚运会预期下相关概念股也涨幅居前,此外,煤炭、乳业、一带一路等均有所异动。
大消费板块占据了今日市场的C位,中央商场、国光连锁、西部牧业等多股掀涨停潮,一扫此前颓势。
消息面上,据央行官网显示,《中国人民银行、国家金融监督管理总局关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》下发,自2023年9月25日起,存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向金融机构提出申请,由金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。日内,央行各省级分行也陆续在官网上公布了首套房贷政策利率下限情况表。
据中信证券测算,存量房贷中利率相对较高部分约有27万亿规模(2017年6月-2022年6月发放按揭贷款利率加点相对较高)。这部分存量房贷中约有85%为首套房贷,首套房贷的平均加点约为61个BP(这段时间算术平均),未来可能通过重定价调低按揭贷款利率加点至0个BP。如果按照平均每份按揭贷款规模200万元测算,这相当于为1146万个中产家庭平均每年节约1.2万元的资金成本,从而对于居民消费起到助推作用。
此外,在婴幼儿专项附加扣除标准提高的消息影响下,日内乳业板块也吸引了资金角逐,西部牧业20cm涨停,麦趣尔高开高走拿下首板,品渥食品、熊猫乳品、妙可蓝多等多股跟涨。
杭州亚运会板块日内表现强势,通达创智二连板,杭州园林、杭州解百、三江购物涨停,从日程上看,杭州亚运会将于9月23日正式开幕。
对此,国泰君安表示,杭州亚运会有望推动本地酒店住宿及核心景区,以及江浙沪周边目的地客流景气度延续高景气度。其中杭州本地酒店、景区、百货零售最受益。
此外,Datayes!Pro也总结了相关的热门概念股。
注:热力图面积大小根据热点个股涨停(或涨幅大大于10%)数量及连板数量统计
注:受疫情影响 情绪指数12月20日-12月23日数据缺失