年底收房查到这五个问题千万别签字，我家就是签完开发商就不管了

收房是很多人非常开心的一件事情，因为收房就意味着可以很快入住新家了。这高兴是人之常情，但在高兴的时候可千万别大意，让开发商钻了空子，把字一签可就麻烦了。下面我们就来一起看看收房时需要注意些什么。

一，地面和墙面的处理

地面是收房时首先需要注意的，尤其是地面是否平整，因为要是地面不好会影响以后的装修和使用。还有就是墙面有没有裂痕，像强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝等。

二，门窗是否有缝隙

门窗是验收时特别要注意的地方，尤其是每个卧室、卫生间、厨房等的门窗都需要进行仔细检查，以免以后发现问题要自己处理。而在检查门窗时，首先要检查的就是门窗的轨道是否通畅，再有就是看门窗和玻璃是否有破损的现象。

三，入户门是否有破损

收房时一定要仔细检查入户门是否有磕碰或者刮痕，而且门的间隙不能太大，还有门在开关时没有特别的声音，最后一定要记得试锁。

四，阳台是否有破损

因为很多的阳台都是半赠送的，所以开发商在阳台的做工都会比较粗糙，所以在收房时一定要仔细看阳台，像地面是否有破损，阳台和内墙连接的地方是否有间隙。

五，上下水是否正常

在收新房的时候一定要检查上下水是否正常，尤其是下水。而检验主要位置就是洗手盆、马桶、淋浴，卫生间、厨房、阳台等，特别是有地漏的地方。

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