合家网讯 2019年9月，宜昌供地15宗，土地出让面积约62.09万方；完成土地交易9宗，成交金额约1.16亿元。9月无住宅类地块成交，成交金额走低。
15宗土地公开挂牌及拍卖，夷陵、猇亭现住宅供地
据宜昌合家网数据中心统计，2019年9月宜昌共15宗土地出让，出让面积约620909.37平方米，起始出让金额145785.5万元。
9月宜昌土地供应明细
9月出让的12宗地块中：
按区域来看，主要分布在夷陵区、高新区和猇亭区，其中：
夷陵区11宗，出让面积121984.43平方米，起始价16573.5万元；
高新区2宗，出让面积322472.2平方米，起始价101200万元；
猇亭区2宗，出让面积176450.74平方米，起始价28012万元.
按用途来看，
住宅类用地2宗，出让面积158613.23平方米，起始价40840万元；
商服类用地5宗，出让面积341085.46平方米，起始价102331万元；
工业类用地8宗，出让面积121208.68平方米，起始价2614.5万元；
按出让方式来看，15宗全部为挂牌出让。
环比8月，9月供地数量、起始金额均上涨，涨幅分别为25%、225.2%，供地面积略有下降，降幅19.13%。由于9月供地中住宅类、商服类用地占比较大，出让金额随之水涨船高。
9月最令人瞩目的地块当属2宗住宅用地：
（1）夷G[2019]43号地块
夷G[2019]43号地块位于东城试验区梅子垭村，规划为住宅用地，土地使用年限70年，土地出让面积20640.64平方米，规划容积率不大于2.5，建筑密度不大于28%，绿化率不小于30%。地块起始价13940万元，加价幅度为500万元及500万元整数倍数。据合家网初步核算，该地块起始楼面价达2701元/平方米，地块将于10月18日16时整揭牌。
（2）宜土网挂（2019）28号地块
宜土网挂（2019）28号地块位于猇亭区张家湾路，出让用途为住宅及商服用地，土地使用权出让年限为住宅70年、商服40年。地块拟用地面积137972.59平方米（合206.96亩），规划用地性质为商业及居住用地。其中：A区为商业用地，用地面积12001.44平方米（合18亩），容积率不大于1.2，建筑密度不大于45%，绿地率不小于25%；B区为居住用地，用地面积125971.15平方米（合188.96亩），容积率不大于2.2，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%。B区配套商业建筑面积控制在地上总建筑面积的3%以内。同时，要求B区配套设置一所用地面积不少于5240平方米、建筑面积不少于3150平方米的幼儿园；设置建筑面积不小于1000平方米且有独立对外出入口的居委会（含文化活动站）；设置建筑面积不小于300平方米的社区卫生服务用房；设置社区居家养老服务用房，每百户不少于20平米配套设置。地块拟按起始价26900万元公开挂牌交易，竞买保证金13000万元，增价幅度100万元或100万元的整数倍。本次出让土地使用权不含地下空间建设用地使用权。据合家网数据中心初步核算，地块起始楼面价约为923元/平方米。地块挂牌时间为2019年10月15日至2019年10月29日10:00时止。
9宗地块成交，成交土地面积40万方
据宜昌合家网数据中心统计，2019年9月宜昌以招挂拍形式完成9宗土地交易，成交面积约400365.92平方米，成交金额11598万元。
9月宜昌土地成交明细
按成交区域来看，9月土地成交主要集中在夷陵区和高新区：
夷陵区完成土地交易5宗，成交面积39527.46平方米，成交金额982万元；
高新区完成土地交易4宗，成交面积360838.46平方米，成交金额10616万元；
按土地用途来看，9月无住宅类成交，主要成交地块为商服用地和工业用地，其中：
完成商服类用地交易2宗，成交面积8491.53平方米，成交金额491万元；
完成工业类用地交易7宗，成交面积391874.39平方米，成交金额11107万元。
9月完成的9宗土地交易全部为挂牌成交，整体溢价率仅0.59%，无流拍地块，市场很平稳。但由于没有核心片区的住宅、商服地块成交，缺乏吸睛亮点。
土地划拨及协议成交
据宜昌合家网数据中心统计，2019年9月宜昌城区共有9宗地块以划拨的形式完成交易，成交土地面积约3911541.78平方米，含学校、菜市场、安置房、公路、铁路等多种公共配套用地。