农村宅基地被征收了,那补偿款是给村委会还是自己的

2019-08-02     农村耕耘

《土地管理法实施条例》对农村宅基地征用后的补偿作了明确规定。一般情况下,农村集体土地被征用时,宅基地也是土地的一部分,产生的补偿应当由集体经济组织,即村委会所有。在宅基地上建造的房屋,其相应的补偿金归业主所有。

一、宅基地征收,钱归我还是村委会?

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,依据我国土地管理法实施条例的规定,对农村集体土地进行征收时,土地补偿费归农村集体经济组织所有,地是附着物补偿归所有者所有,所以宅基地的土地补偿归村委,房屋的补偿归所有人。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》

第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有,土地征收费和绿苗补偿费归地上附属权人和幼苗所有人所有。

征收土地的安置补贴必须是排他性的,不得用于其他目的。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的安置补助费支付给农村集体经济组织由农村集体经济精品word文档值得下载值得拥有精品word文档值得下载值得拥有组织管理和使用由其他单位安置的安置补助费支付给安置单位不需要统一安置的安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

二、农村宅基地被征收怎么赔偿?

1.农村的宅基地被征收一般会分成两种形式,一是货币补偿,也就是根据当地的地价等情况来照价赔偿;另一种则是给与一定的安置费用,在其他规划区内重新划一块宅基地或者安置小区内的安置房的置换补偿。

2.具体的安置补偿标准应根据当地政府颁布的相关标准确定,如果房屋建设的房屋能够得到补偿,一般房屋的补偿和房屋的房屋补偿是分离。这里是对宅基地房屋拆迁补偿的简要介绍。

房屋拆迁补偿费=宅基地补偿费×宅基地面积拆迁房屋重新设定价格(标准价格由当地政府根据当年的经济水平和生活条件确定)。

农村的土地形势更加复杂。农村集体经济组织所拥有的部分土地将被划分为集体经济组织的成员,用于建造住宅建筑。但是需要指出的是,宅基地的所有权仍然属于集体经济组织所有,因此,如果宅基地被征收,宅基地的补偿权归村委会所有。

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