撰文&排版//梧晓桐
图片&资料//梅里故人
昨晚19:00，位于滨湖区的融创壹号院在售楼处摇号开盘！
17:00，我们的梅梅便火速赶往现场！传出第一手资料。
1.首开1#、8#楼小高层，共280套房源！去化8成左右！
2.认筹金10万抵15万，四成首付99折，89㎡户型惠后均价约2.85万元/㎡！
3.到场客户约300组，现场百余人站着买房！
4.外地车牌不少，多是父母为成年子女买房。
5.中介朋友圈刷屏，3万+的房子赶紧抢起来！
6.中介既带客又买房，果断入手89㎡小户型！
一、280套房源，89㎡户型惠后均价29000元/㎡
本次首开1#、8#楼小高层，建面约89平、110平，共280套房源，带装修交付，2.8-3万元/平。总高18层，预计将于2022年1月30日交付。
17:00左右，已经陆续来客，万顺道两边停满了车子，现场安排了不少保安维持道路交通，指导车辆停放。
而从停车场的车牌情况看，外地客户不少，皖S、赣D、苏M、苏E、鲁D、苏U都有。
对于此次开盘，我们网友也有话说：
看来网友对于融创壹号院开盘期望很高啊！
17:00左右，客户已经陆续开始入场。
一位妈妈带着刚刚毕业参加工作的女儿前来买房，五点不到就来了，由于未吃晚饭，现场点外卖。
和多组客户照面下来，发现客户都蛮年轻的，很多父母过来给成年子女买房。
18:10分，现场300个座位已基本坐满。
18:25分，座位已全部坐满，好多人在站着。
18:30分，现场人已经很多了，有客户想要从座位上出来都比较费劲。
现场一共500多个座位，加上站着的100多名客户，到场约300组客户。
现场有位客户告诉梅梅，上次参加开盘还是在锡山区的龙湖九墅。跑了这么远，大概此次融创壹号院开盘汇聚了多方客户。
本次开盘优惠前均价在30000元/㎡，现场优惠力度较小， 四成首付99折，五成首付9.85折，全款98折。
另有认筹金10万抵15万。按四成首付算，89㎡户型惠后均价在28500元/㎡，整体约94折优惠！
二、摇号开盘，一轮10组进选房区！最终去化8成左右！
19:07，摇号正式开始，每轮10组客户，每组限定2人进选房区，选房时间上没有限制。
19:10，第二批客户开始选房；19:24分，第4批客户进入选房区。
现场进程较为缓慢。到19:41分时，进入选房区的客户还没有10组。
19:50分，第13组客户开始选房。
现场有客户抱怨：（进程）好慢啊！有人回应：400-500万的房子，不可能2、3分钟就挑好了。
有一位中介客户，既带客户买房，又自己选房，最终双双成交。他选择的是1号楼较高楼层的89㎡户型，惠后总价约257万。
截止到21:04分，有客户出来告诉梅梅，1#楼已基本售空，其他两栋楼房源也剩下不多了！
附：本次开盘一房一价表（加笔者微信，索取更多一房一价表）