南上海的上班族们注意了,好消息来了!
交通生命线——5号线,终于加量提速了!
据上海发布最新消息,今日(10月29日)起,5号线将启用新运行图,通过增投上线列车的方式,实现工作日早高峰时段小幅增能。
5号线早高峰增能
启用新运营图后,5号线将增投两列6节编组上线列车。据了解,增加两列6节编组列车后,同一时间的运量将至少提高3240人。
届时,工作日早高峰时段,5号线莘庄站至萧塘站的运行间隔,将由平均4分钟缩短至平均3分30秒,萧塘站至奉贤新城站的运行间隔,将由平均8分钟调整至平均7分钟。
5号线是南闵行和奉贤不少上班族的首选出行线路,此次加量增能后,将有效缓解工作日早高峰5号线的拥挤情况,给上班族们带来更加舒适的通勤体验。
5号线沿线 哪些板块值得关注?
如今,地铁已然成为大家日常出行必备的交通工具。而在置业时,地铁房也以越来越高的频率出现在我们的视野中。
究其原因,地铁不仅拉近了城市空间的距离,也是提振区域楼市发展的重要砝码。
一条5号线,带动了南上海的楼市格局。那么,5号线沿线,有哪些板块值得关注?
闵行吴泾板块
吴泾板块地处闵行南滨江区域,区域内集聚航天城、紫竹科学园区、闵行经济技术开发区、吴泾工业区、闵行工业区等国家级和市级的产业园区。
此外,吴泾教育氛围浓郁,拥有上海交通大学和华东师范大学两所名校,以及华东师范大学附属紫竹幼儿园、小学及初中。
当前闵行吴泾板块住宅项目不多,新房普遍报价在5万元/㎡。
近期热销的万科青藤公园,目前仅剩少量建面约133㎡滨江叠墅在售,均价约49000元/㎡,项目二期正在申请预售证,预计将推出360套高层房源,户型建面为约77-101㎡2-3房。
奉贤西渡板块
西渡板块北临黄浦江,与老闵行隔江相望,与奉贤南桥板块相邻,是5号线从闵行跨入奉贤的第一站,占据地理位置优势。
目前板块内的生活配套略显不足,基本为一些沿街商铺,缺乏大型商业体。
西渡板块内新房均价在3.5万元/㎡左右,与一江之隔的老闵行约5万元/㎡的均价,存在较大的剪刀差,算下来,100㎡的新房,多坐两三站地铁就能节省150万元。
当前西渡板块在售新房有中国铁建香榭国际,项目在售高层和叠墅房源,建面约89-123㎡,均价3.6万元/㎡,毛坯交付。
奉贤南桥板块
作为奉贤区的政治、经济、文化中心,奉贤南桥板块是奉贤联系中心城、辐射南上海的核心区域,在上海2035城市规划中,更是被列入了城市副中心。
区域内配套能级较高,大型商业综合体就有百联南桥购物中心、苏宁生活广场、宝龙城市广场等,此外还有上海之鱼、中央林地等生态资源。
目前奉贤新城板块新房供应充足,均价在3.6万元/㎡。
银河丽湾目前在售户型建面为172-205㎡3-4房,均价约36100元/㎡。
保利象屿公园悦府目前在售主力户型81-90㎡房源,毛坯均价约33801元/㎡,带装修均价约37104元/㎡,总价252万元/套起。
小结
总体来说,5号线越往南,房价越低,直到奉贤新城逐渐走高。
而纵观上海的发展轨迹,可以发现从徐家汇到莘庄,城市发展都是一路向南挺进的。
伴随着城市发展的趋势和轨道交通的不断完善,越来越多人也愿意来南上海置业。