2019年10月25日，大华1935正式开业，经过一年多的改造与焕新，大华1935以全新的面貌回归西安人的视野，在经历了西北首个现代纺织工厂、废弃厂房、主攻文艺演出街区的发展历程后，摇身一变成为拥有众多潮牌和美食的西安新晋逛吃玩必去地！开业前夕就引起了广泛关注，开业当天更是惊艳亮相。
大华1935项目根植于1935年投入生产的长安大华纺织厂，基因里具备珍贵的近代工业文明遗存元素，自2017年7月复星与曲江大明宫投资集团达成合作以来，为大华1935项目导入了新的战略、资源和管理。
放眼全国，在众多工业遗址焕新的项目中，像大华1935一样，将文化生态和商业生态高度融合，同时满足人们工作、生活、娱乐、休闲需求，营造人们对城市归属感的项目实属不多。
在开业现场，我们有幸采访到了复星蜂巢高级副总裁、大华1935项目董事长郭庆，听他聊一聊大华1935背后的故事，以及复星的战略、资源和未来规划。
复星的目光锁定在大华1935
关键词是：文化底蕴
复星有全球化产业资源，拥有全球化视野，这就决定了，在做工业遗址类城市更新项目时，能够打破传统思维，导入复星的全球资源，把视野放长远，从推动城市经济、文化等产业发展，能带来长久效益等方面焕新项目。
郭庆说，回首过去，西安有几千年的历史文化底蕴，放眼未来，西安是西部中心城市，由此蕴藏的发展空间不可估量。再看看这座城的每一个区域，曲江新区在城市发展探索中，始终走在前列。
大华1935，是中国近代工业文明的代表。留存下来的工业遗址，在空间形态和文化积淀方面都是独一无二的，多少代西安人对此饱含深情。
基于项目独有的文化底蕴，同时结合复星的产业资源，对于空间传承的理解，以及商业的内容植入能力，再对标城市发展，复星的底气十足，打造出一个出色的项目意料之中。
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再加之，复星自己还拥有许多好的零售品牌、合作企业等，把商业空间做好，需要深度经营，而复星拥有耐心、广泛的内部资源以及战略眼光，把价值重新焕发出来。
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复星一直持续致力于商业生态和文化生态建设，那具体到这个项目中都有哪些体现呢？
城市更新项目无论是偏文化类、空间类，还是把历史文化和商业高度融合类，郭庆认为，独具匠心的改造都是绕不开的话题。
首先，旧空间承载新功能，涉及到改造的地方非常多。诸如结构、消防、机电设施……但是这种改造不是生硬的，是润物细无声的自然绽放，由内而外散发出的空间气质，含而不露。我们看到的全新的空间，背后其实蕴藏了复星蜂巢深厚的改造技术底蕴。
其次，在项目引进商业的过程中，对文化的运营从来没有止步。比如大华工业遗产博物馆、大华1935小剧场等。
大华工业遗产博物馆，把大华1935过去百年历史过程浓缩在博物馆里，从大华纺织厂1935年建成、经历抗战、巨资引入最先进的工业技术、为抗美援朝捐献、改革开放的转变等一一做以记录。复星蜂巢通过改造让它焕发了新的生机，一方面是对游客的普及，另一方面也能让人们在这样一段故事里理解西安的另一面，让大家记住这段历史，在历史回忆中体会一种对城市的归属感。
而大华1935小剧场，也不是传统的戏剧表演，是先锋、潮流、年轻的代名词，从话剧、音乐剧、儿童剧，到沉浸式的表演，重新定义了剧场。立足过去，面向未来，是我们想展现给大家的独特视角。
谈到商业生态和文化生态共建，郭庆还提到一件很重要的事，未来会结合复星内部的优质资源，将大华1935这个空间与国际商业发展潮流接轨，进一步增强区域性商业中心的辐射能力。另一方面，继续传承西安的传统文化和艺术，吸引更多具备影响力的国际知名艺术家、品牌在这里做艺术展、画展、产品发布，提升西部城市在艺术及文化领域的影响力和凝聚力。
他说，西安是中国古都，更是国际品牌。国外游客来访中国，北京和西安是首选。西安在面对国际潮流、国际消费者时应该有更全面的呈现，特别是在承载高端艺术方面。
大华1935的改造中，我们还注重为特殊业态定制场景，郭庆说。比如博悦汇影业，是集电影、酒吧、展览、私人订制为一体的高端影城，为了完整呈现巨幕厅的先进技术，我们做了定制处理，使高质量的电影效果的以呈现，这也是给电影迷的福利。
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站在复星"文化蜂巢"的高度，您如何评价大华1935，看待西安的机遇，未来集团还有哪些布局和规划？
至于谈到如何评价大华1935，郭庆说，现在给下定义为时尚早。但是站在个人角度而言，他满怀期望。大华1935作为中西部工业文化的历史遗迹，放眼全国来看都是独一无二的。在全国可以看到很多老厂房、老厂区等历史更新的项目，但这种项目有很多共通点。第一是政府驱动，其次，主题偏向艺术，或者是科创文区办公。
但是对标国际上老工业改造，都是跟城市深度结合，从而带动当地居民的认同感、归属感，将日常商业经营与人们的工作、学习、生活、娱乐高度契合，能达到这种效果的老工业改造是有生命力的，大华1935做到了。
这种工业改造项目不仅有空间的震撼力，还需要让市民、游客有沉浸式的体验，这是大趋势。这种趋势需要探索，从技术、设计、定位、运营能力、当地城市文化和项目特定条件等权衡考虑。
接下来，复星蜂巢在全国会打造各种标杆项目，譬如文化蜂巢、健康蜂巢、金融蜂巢等。大华1935作为文化蜂巢的标杆，是复星蜂巢的一张名片，也是西安的名片，甚至将成为未来中国工业化遗址改造的国际化名片。
而对于将来，是否在西安有更多项目，郭庆说，西安是旅游城市，我们希望有更好的开拓机会，把健康、旅游、文化等产业导入，让产业和文化成为城市发展的驱动力。西安也是中西部的中心城市，经济、工业、高科技都走在前列，我们也希望把复星更多的产业资源带进来，与本地项目形成多种组合，将复星的优质资源和西安的城市发展结合，为每个区域做定制"蜂巢"产品。