重磅消息
今天雄安发布公布一则重磅消息
明确了雄安区级企业税收征管范围
全文部分截图如下
整个公告
最引人注意的就是企业范围
文中明确了2个点
1、注册日期2017年4月1日
2、从事建筑安装的
3、从事房地产开发的
这个里面明确提出的房地产开发，
是雄安新区成立之后首次出现房地产开发的表述
这是不是意味着雄安的房地产开发也要开始了？
1、新区的房地产开发到底会怎么搞？
此前国务院批复雄安新区规划纲要
明确了雄安房地产要这么搞
a，多主体供应，多渠道保障，租购并举
b，个人产权住房以共有产权为主
c，严禁大规模开发商业房地产
这次公告
显然是明确了部分雄安区级企业可以搞房地产
明确了税收政策
这是为雄安发展房地产铺平了政策道路！
2、雄安发展房地产的紧迫性
目前雄安两个区域房地产发展箭在弦上
a、容东安置区
容东安置区的建设
本质也是房地产开发
只不过不是商业房地产
而是保障性房地产开发
容东目前地下管网、道路交通等招标进行中
8月份容西搅拌站投入使用
容东安置区马上进入建设阶段
需要为这些保障性房地产建设项目提供必要的手续保障！
b、启动区
启动区用6个社区中心
这些社区中心的建设也已经十分紧迫了
（雄安启动区社区和邻里中心图，社区是雄安启动区的重要组成）
启动区北京过来的非首都功能
有大量的企业单位人员，都要住在启动区
为这些人建设住房势在必行
所以启动区也要马上开发房地产
建设以租为主的房地产
3、雄安房地产开发的时间表
a、容东安置区房地产开发时间表
容东安置区2019年8月份开始建设
2020年年底容东安置区入驻
b、启动区
雄安启动区
官方明确启动区的社区
就是为了北京转移过来的产业、机构、单位服务的
随着产业和机构转移
大量的局面必然在雄安安家落户
这就涉及到了住房问题，启动区需要房地产开发！
（雄安启动区规划图中展示了大量房地产）
北京援建三所学校的开工日期都是2019年9月30日
竣工日期为：
北海幼儿园雄安校区：
预计2020年6月26日竣工
史家胡同小学雄安校区：
预计2021年1月31日竣工
3.四中雄安校区：
预计2021年4月24日竣工
学校都是为周边的居民服务的！
说明雄安启动区的社区房地产
必须在2021年4月份左右建设差不多了！
这样这些学校才有建设的必要性！
所以可以判断
启动区的房地产开发时间
至少在2020年就要开始了！
雄安的大规模建设
离不开保障性房地产的开发建设
雄安建设进度加速
为了保证居住的房地产建设也已经展开
点赞祝福雄安！