近日，贵阳多个区域的房屋征收，相关的房屋分户评估推进。这期间出现了两种比较特殊的现象。
其中要面对的一个情况就是，房屋产权如何分割。如果出现相关房屋产权人已故，房屋尚未析产分割，继承人不确定，就会出现依法享有该房屋征收补偿权益的权利人不明确的情形。
例如，云岩三马片区道路修建中，相关地勘院的房屋征收：
通知中提到，2018年7月20日，云岩区下达《云岩区人民政府关于三马片区工矿棚户区及城市棚户区改造项目3号路C标段一期（百花大道一长昆铁路）规划红线范围内国有土地上房屋征收的决定》、《云岩区人民政府房屋征收决定公告》等相关文件。
相关的被征收人房屋位于项目规划红线范围内。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》《国有土地上房屋征收评估办法》的规定，云岩区国有土地上房屋征收管理局依法组织被征收人选定本项目评估机构为贵州金恒信房地产评估有限公司。
因为相关房屋产权人已故，房屋尚未析产分割，继承人不确定，依法享有该房屋征收补偿权益的权利人不明确。
为确定被征收房屋的价值，为补偿提供依据，征收部门委托评估机构对上述房屋进行了评估，分户评估结果中就包括：
坐落于贵阳市云岩区百花大道花坪巷8栋4单元3层305号（征收习惯称呼：三砂8栋）的房屋，建筑面积50.25㎡,用途住宅，土地性质出让，评估单价为8260元/㎡，评估总价为415065元。
坐落于贵阳市乌当区（现为贵阳市云岩区）百花大道花坪巷8栋2单元（征收习惯称呼：三砂8栋）的房屋，建筑面积40.35㎡,用途住宅，土地性质出让，评估单价为8260元/㎡，评估总价为333291元。
坐落于云岩区贵阳百花大道5号（征收习惯称呼：地勘院13栋）的房屋，建筑面积51.12㎡,用途住宅，去地性质出让，评估单价为8500元/㎡，评估总价为434520元。
坐落于云岩区贵阳百花大道5号2层（征收习惯称呼：地勘院13栋）的房屋，建筑面权58.98㎡，用途住宅，土地性质出让，评估单价为8500元/㎡，评估总价为501330元。
坐落于贵阳市云岩区百花大道5号1层（征收习惯称呼：地勘院13栋）的房屋，建筑面积58.98㎡。用途住宅，主地性质出让，评估单价为8500元/㎡,评估总价为501330元。
坐落于云岩区贵阳百花大道5号3层（征收习惯称呼：地勘院13栋）的房屋，建筑面积58.98㎡,用途住宅，主地性质划拨，评估单价为8214元/㎡,评估总价为484462元。
而相关被征收人的继承人在内的有关利害关系人，应当按时领取相关评估报告。此外，将按照房屋征收相关规程进行。
综合近期的公告来看，此类征收过程中要经过几番的协调。例如，人民大道沿线上，已经多轮推进的贵州文化广场的房屋征收：
贵州文化广场(河滨剧场)项目征收红线范围内涉及位于南明区文化路78号A栋1单元6层3号、建筑面积：56.83㎡的住宅房屋及位于南明区文化路78号附1号A栋1层11号、建筑面积：35.27㎡的商业房屋需征收。
公告中表示，为保障相关房屋相关权利人（合法继承人）的利益，相关被征收房屋合法继承人应与项目征收现场办公室联系并提交相关资料（关系证明、身份证、户口册等）及协商征收补偿事宜。
逾期的话，将按照本项目《房屋征收补偿方案》对相关被征收房屋作出补偿决定等。
除此之外，还有一种就是联系不到人的。例如，贵州水泥厂地块的房屋征收：
项目征收范围内涉及南明区花溪大道北段123号2单元6层3号房屋需征收，自启动征收工作以来，经工作人员多次与该房屋相关权利人联系未果。
为保障被征收房屋相关权利人的利益，房屋相关权利人要按时到贵州水泥厂地块土地整理项目征收现场办公室提交房屋权属证明及户籍信息等资料并协商征收补偿事宜。
同时到征收现场办公室领取被征收房屋分户评估报告等征收相关文书，逾期视为送达并将按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》及本项目《房屋征收补偿方案》的规定进行处置。
来源：贵阳楼市网