新蓝网-中国蓝新闻客户端10月30日讯（中国蓝融媒体中心 浙江之声记者 汪婷）10月29日下午3点，特价学区房正式开拍。不同于法拍房，特价学区房来源更为简单，引发不少网友关注。
其中最为抢手的是杭州市上城区十三湾巷2号3单元301室，56平的两居室起拍价仅要214万4761元，比市场价要低30%。该房开拍前已吸引4000多人围观，开拍一分钟，已经有3人加价竞拍，截至29日晚上12点，经过9轮加价该房竞拍价已达218万9761元。
张女士也参与了此次竞拍，她的心理价位在230万左右。不过由于此次竞拍将持续到30日下午3点结束，因此她也不确定自己能否最终拿下这套房。“这个房子地段好，就在河坊街那边，格局也好，采光也好，（它的学区是哪里？）应该是高银街小学。”
据了解，此次开卖的首批11套学区房源中多数都集中在杭州市上城区与下城区，主要在长寿桥小学、高银巷小学、清河实验学校等多所小学周边1公里内，这些房源的起拍价格基本都低于市场价百分之二三十。
房子价格虽然便宜，然而真正出价竞拍的却并不多。截至30日下午4点32分，经过多次延时、加价，11套房源全部卖光。其中有3套房源仅有一人出价，因此都以起拍价购得，比市场均价确实低了百分之二三十；而其余8套房源，则经过十几到六七十轮不等的竞价，基本以高于起拍价三四十万的价格售出，不过与市场价相比依旧便宜了不少。
以上文中提到的杭州市上城区十三湾巷2号3单元301室为例，该套房源经过36次延时、64次出价，最终以246万4761元拍出，相比起拍价贵了32万。而对比安居客上的数据，同个小区相同面积（56㎡）的房源基本价格都在250万以上，阿里拍卖的价格依旧有轻微优势。
成千上万人围观，而每套房真正出价的人却最多只有几十人。作为消费者，他们到底有哪些顾虑？
90后小张告诉记者，他虽然经常网上购物，但是对于网络购房还是颇有疑虑，“买房一般都相信正规的中介公司嘛，这个以后可能产生什么纠纷，不是说便宜个十万或二十万能解决了的”。
今年50多岁的林先生说，网上买房子总觉得没有亲眼所见，还是不敢下手，“自己实地考察吧，不会在淘宝上买，有点不相信那个”。
年轻妈妈小李也正打算给孩子买学区房，但是她认为，网上买房很可能存在学籍占用不清的问题，为了减少麻烦，她也不愿意在网上买房，“对这个房子整体的结构走向，还有房子的来源，还是有一些顾虑。”
对此，阿里拍卖房产业务专家牧一回应说，在阿里拍卖页面上，已经清晰列出破产房产和特价房产等不同类型的房源，他们上线的房源都已提前做好确权确信。他建议消费者，参拍前一定要去房源实地看一看，了解一下具体的房源的情况；同时还要仔细阅读拍卖页面上的竞拍公告，房子一些明显的瑕疵会在公告当中明确的写出来。
“房子都是可以保证它的真实的，我们每一套房子都由我们的小二去确权确信，保证它能够真实进行交割，这一点请大家放心。每一套房子的软件服务费都会在页面上有明显的标识，只要不要有特别的一些特定的服务的话，我们都是免中介费的。”牧一还介绍，今后淘宝拍卖还会上线大量的新房房源，以及一些二手房，都会以比较优惠的价格进行拍卖，其中有学区房、地铁房，还包括一些旅游地产。