2019年即将结束
淮安房价降还是涨？！
土地市场一向都是楼市的“晴雨表”。
昨天12幅主城区地块挂牌！年终降上演土拍大战。
本次土拍或将直接影响2020年淮安的房价趋势
本次土拍共挂出12宗地块，其中8宗住宅地块
淮安区有4宗土地待拍，清江浦区有3宗土地，开发区1宗。
上述8宗土地总出让面积为44.12万方，起拍总金额22.45亿元
淮安区河西淮安楼市C位
淮自然(安)挂2019第11号、第12号、第13号、第14号商住地块位于淮安区河西片区板块。
河西片区是更新改造工程的重点区域，是里运河文化长廊融合发展的主题片区、淮安区多元活力区。本次拍地将全面提档升级河西片区发展。
片区规划“两核两轴，-环三片”发展结构，强化沿线的自然生态景观建设，并且与周边建筑风貌相协调，形成河西单元的生态外环，人均公园绿地面积将达到21.88m。片区处于提档升级阶段，绿地和交通系统规划丰富，未来区域住宅用地逐渐开发，发展前景极具优势。
2017年淮安市规划局官网发布的《淮安市城市总体规划（2016-2030）》中，明确指出“城市更新”已被列为中心城区规划的重要内容，将中心城区范围内划定5大类共15片重点更新地区，作为优先和重点推进更新改造的区域。
又一个商业综合体
位于清江浦区延安路南侧、航运路东侧的淮国土(浦)挂2019第20号地块有自持商业不少于10年。
淮安CFD 融创广场城市国际化封面作品
该地块起拍楼面价2464元/㎡，比其“邻居”融创广场2524元/㎡的成交楼面价只低了60元/㎡。而目前融创广场的高层毛坯房备案均价8990元/㎡，精装修高层备案均价10790元/㎡。商圈又将扩大。
下面上一波淮安最新房价备案价格
各位参考一下！
碧桂园阳光湖畔花苑
平均价格：11800！多层洋房、毛坯
阳光湖畔花苑3#、22#楼
平均价格：9600；高层洋房、精装修3#-26层22#-18层
东湖嘉景B1、B2号楼
平均价格：7018‘六层、毛坯、住宅’
淮安融创广场4、14#
平均价格：10790；
高层，住宅，精装：4#楼24层；14#楼30层；
金辉城三期7号、8号楼
24层、27层高层住宅、毛坯
随着2020即将到来
下个月高铁，高架全部运营
淮安的枢纽优势和苏北重要中心城市越来越明显
淮安越来越被各大房地产商看好
特别是许多房地产大鳄房企的到来
淮安潜力无限！
2020年房价趋势
大家一起期待下个月的年终土拍大战！
如果你问小编房价会跌吗？
我只能回答你，会跌的。
毕竟，让读者开心最重要啊！
来源：乐在淮安