2019年12月7日，位于开发区北部北一路以北、莒州路以西的2019-58号地块以17030万元底价成交，该地块规划面积54825.67平方米，容积率1.0-1.1，最大计容建筑面积60308.24平方米。经计算，合计地面地价207.08万元/亩，计容楼面价2823.83 元/㎡(估算值，仅供参考)。该地块规划为住宅、商业混合用地(其中商业用地面积7000平方米)。
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据最新消息显示，2019-58号地块的竞得者是东营广茂置业公司。据悉该公司由加拿大外商投资，金辰建设集团参股运营。
2019年内，东营市中心城出让房地产相关地块数量比较少，2019-58号地便是其中之一。
2019-58号地块东侧为莒州路，南侧为北一路，是莒州路现代服务业聚集区的一部分。地块周边有众成和园、众成和颐新城、众成·嘉园、众成·秋月华庭等优质项目。另外，开发区三幼建设工程正在迅速推进，有望2021年建成交付，开发区四小的已经纳入开发区2020年建设计划建议名单，区域教育配套进一步完善。另有众成·星街、众成红星美凯龙、东城万达广场、蓝色港湾等商业配套，区域市民生活非常便利。
山东金辰建设集团有限公司是2000年由原国有企业东营市建筑安装工程公司改制而成，是一家集房地产开发、建筑施工、装饰装修、建设监理、房产代理、物业管理、市政工程于一体的大型综合性房地产开发集团，同时拥有国家房地产开发一级资质。金辰集团进驻莒州路现代服务区，将促使此区域的进一步升级发展。
2020年，开发区北部，莒州路现代服务业聚集区，外商投资，金辰运营的新项目值得我们期待!