8月7日晚间，上海市规划和自然资源局正式发布浦东新区张江中区56-01、57-01、73-02、74-01、75-02地块及57-02公共绿地、学林路、卓慧路、百科路地下空间国有建设用地使用权出让公告（2019第112号），5幅地块起始总价91.087亿元，预计9月5日出让。
出让资料显示，宗地总占地面积近9万平方米，地上计容面积为510896.69平方米，地下建筑总面积为317859平方米，总开发体量接近83万㎡，为张江有史以来出让的最大规模商办土地。
该幅地块的出让条件十分苛刻，6年内需要完工，需要自持全部商业、租赁住房及50%的办公面积。
建设工期：
开工时间：交地后12个月内全面开工；57-01地块须在2019年12月31日前开工。
竣工时间：交地后72个月内竣工；其中租赁住房用地交地后48个月竣工。
功能业态：
1）地块位于上海市张江副中心的核心位置，地块开发建设须符合该区域规划目标和功能定位、符合张江产业发展导向、符合土地全生命周期管理要求。
2）商业设施属于城市副中心商业，以配置大型综合商场、购物中心、特色商业及餐饮娱乐为主。
租赁住房：套数下限691套，全装修住宅面积比例为100%。仅用于出租，不得出售，租约原则不超过6年。
物业持有要求：
1）受让人应当按出让年限整体持有社区配套商业物业。
2）受让人应当按出让年限整体持有全部租赁住房物业。
3）受让人应当按出让年限整体持有全部地上商业（含社区级公共服务）物业。
4）受让人应当按出让年限整体持有全部地下商业物业。
5）受让人应当自项目规划土地综合验收通过之日起自持建筑面积不低于50%（计132734平方米以上)的办公物业不少于20年。具体落实在57-01地块。
地块预申请结果公告显示，地块有效预申请人仅1人。据浦东时报6月报道：“张江集团携手张江高科、陆家嘴集团，推进张江城市副中心先期0.9平方公里开发建设，近期将率先助力启动“科学之门”等重点项目规划建设。”即本项目“科学之门”已经确定由张江集团携手张江高科、陆家嘴集团共同开发。另据张江发布7月报道：“共计8栋摩天大楼，一起组成上海新的标志性摩天大楼区，预计今年开工。”
事实上，浦东新区如此大规模的城市整体开发，上一次是龙阳路枢纽，再上一次则就是前滩，而这一次，轮到张江。从地块进度安排表看到，整体出让流程及开发进度非常之快，足以看出该幅地块被寄予厚望。
2018年11月8日，《上海市浦东新区张江中区单元控制性详细规划56、57等街坊局部调整》（草案）公示，张江核心区规划首次曝光。
张江“核心区”，北至海科路、南至中环线，东至华夏中路、西至哥白尼路，面积约73.4公顷。规划中最吸引眼球的当属是，张江将诞生两栋320米高摩天“双子塔”，被喻为张江“科学之门”。
根据规划，在320米的“双子塔”周围还将布置6栋摩天大楼：1栋200米、1栋160米、1栋140米、1栋110米、2栋100米。共计8栋摩天大楼，一起刷新张江天际线。
320米高是什么概念？目前在上海，除了稍逊于陆家嘴“三件套”和东方明珠，分分钟秒杀前滩（最高280米）、徐汇滨江（最高280米）、淮海路（最高278米）、南京西路（最高288米）。不仅将成为上海排名前列的超高层摩天大楼，还将成为超过国金中心（250米/260米）、提篮桥来福士（263米）、港汇（225米）的上海最高“双子塔”！
期待张江全新天际线的诞生。
（图片及资料来源：上海土地市场、浦东新区规划资源局、浦东发布）