突如其来的新冠肺炎疫情，让不少人意识到“家”才是最温暖的“避风港”。随着疫情逐渐得到控制，买房计划也被很多人提上了日程。但这买房就得先看房，看房要接触很多人，是不是增加了风险呢？近日，针对疫情期间，大家的买房需求，成都武侯法院推出了VR买房新模式。
近日，武侯法院在一起民间借贷纠纷案件的执行过程中，首次在依法对涉案房屋启动评估拍卖程序时应用了VR技术，让涉案房屋竞买人足不出户便能360度全景看房，详细了解房屋户型结构、内部陈设、装修情况等关键竞买信息，避免现场看房风险，提高竞拍体验，进而提升成交率和溢价率。
武侯法院推出法拍房VR技术，一方面是基于当前新冠肺炎疫情防控期间因不能组织集中看样导致当事人购房需求受限、执行案件标的物溢价率不高的现实需要；另一方面是基于司法拍卖信息化、数字化的要求，通过VR技术提升车辆、房屋、土地的司法拍卖的异地竞买率、成交率及溢价率的长远需要。
“当前的司法拍卖均是通过淘宝拍卖平台线上进行，但线上购买房屋这类涉及金额较大的商品，大家都比较谨慎，都希望全方位地了解房屋的实际情况。”据武侯法院相关负责人介绍，以往有意向的当事人往往都是先通过平台中的照片、视频对房屋有了初步了解后，再通过法院集中组织实地看房了解实际情况和细节。
这种方式因为增加了异地竞买人的各方面成本，往往导致拍卖房屋往往只能受到本省竞买人、投资人的关注。通过使用VR技术，使得各地竞买人都能够全方位、立体化地查看房屋全景及细节并进行仔细比对，足不出户就能在线了解房屋真实情况，无需实地看房就能够参与心仪房屋的竞拍。
为了实现这一新技术，武侯法院多次组织执行法官和助理、其他执行辅助人员通过网络平台培训学习VR视频拍摄及制作技术，并配备了专业设备。截止3月18日，武侯法院第一批达到拍卖标的拍摄质量标准、满足各项技术要求的拍卖标的物VR视频已上传至相应系统。未来，武侯法院还将建立车辆、土地的三维空间VR模型，让当事人能够放心在线买买买。
武侯融媒记者 郑嫄