大家都是知道自己在买房的过程当中，就算有了经济能力，银行在批贷以后自己买房子都需要交税，买房子是一个极为麻烦的事情，无论是首套房，还是二套房都需要产生相当多流水，如果是自己是属于2套房的缴的税，更是更多的还叠加着中介费，那么对于即将要买房的人，需要交哪些税种呢？有小编来给大家讲述一下。
大家在贷款买房的情况之下，首先需要缴纳的第一大税种是契税，在90平米以下的按照1%税，超过90平，在150平以下的收1.5%。超过150平的3%，这部分来讲基本上都是需要缴纳的税款，而这部分缴纳的税款是根据你的房购房价格来征收，这是在购房当中需要支出的几大税种之一，如果你在北上广深等一线城市进行购房价值上千万的房子，那么你需要缴纳的就是20多万的税了。
第2个方面则是目前的印花税，印花税的话还是相对较少的是总房款的0.05%，一般来讲这部分相对较少，也就是在几千块钱左右，第三大税种也就是大家在按揭过程当中可能没有留意需要缴纳的按揭费用，这并不是银行的按揭利率费用，只是说自己在办理签订合同的时候需要产生的费用，由抵押登记费，政府复印费等等，需要讲的大概是85元，还有所谓的保险费。
最后一个方面作为新房而言，则需要缴纳的是维修基金维修基金的话，基本上是购房款的2%左右，大部分是对电梯维修公共设施维修等等这系列上来讲，基本上在开发商里面住户可以自行存缴，而如果做二手房，大部分在自己的购房款当中，卖家基本上已经计算在内，而作为二手房还需要同样有什么交易评估费，这份评估费的话是由第三方的评估单位进行评估以后缴纳。
买房当中需要缴很多的税啦，但是大家在缴纳税种的时候需要了解好这些交纳的税款名额，在交税的过程中了解清楚了自己的经济实力。