数据!2019年前三季度,房贷4.14万亿,刷新历史记录

2019-10-16   大伟看楼市

10月15日,央行发布9月社会融资规模和货币数据。2019年9月,新增人民币贷款1.69万亿元,同比多增3069亿元。1.69万亿元的新增规模,创2001年有数据发布以来9月贷款新增单月新高。

2019年今年前三季度,人民币贷款增加13.63万亿元,同比多增4867亿元。分部门看,住户部门贷款增加5.68万亿元,其中,短期贷款增加1.54万亿元,中长期贷款增加4.14万亿元。

2018年数据:前三季度人民币贷款增加13.14万亿元,同比多增1.98万亿元。分部门看,住户部门贷款增加5.69万亿元,其中,短期贷款增加1.85万亿元,中长期贷款增加3.83万亿元;

去年年底的时候,有句话是这么说的“2019年的经济形势会比2018年差,但可能是未来最好的一年。”

如今2019年已过去三个多季度,放眼全球的政治、经济、贸易等大环境,情况似乎并未有所好转。而当前的共识是,未来很长一段时间内,全球包括中国的经济可能都会在低谷中徘徊。而之于我们自身而言,面对接下来经济的持续变化,可能需要提前做好准备。

回顾刚过去的9月,对于每一个人来说,都被全球的货币宽松而影响。9月美国年内第二次降息,全球主要经济体央行也纷纷降息并重启宽松货币政策,目前看我国央行降息依然有空间,四季度MLF、TMLF等政策利率也有调降空间和必要。

看国内,9月下半月以来,央行流动性操作就未停止。综合考虑,央行通过各类流动性工具,9月下半月释放的流动性约1.42万亿元。随着人民币失守破七保卫战,居民财富平均缩水一成。叠加国家统计局公布的CPI物价上涨指数2.8%,猪肉水果暴涨,如何才能抵御通货膨胀?

过去一年,让老百姓更心惊肉跳的是理财市场出现大崩盘,所有超过5%收益的理财产品基本跑路或者遥遥无期的延期。当下市场最明显的感觉是,又有出现资产荒的趋势

2018年,商品房销售面积171654万平方米,比上年增长1.3%,商品房销售额149973亿元,增长12.2%。

2019年1-8月商品房销售额95373亿元,增长6.7%,增速加快0.5个百分点。其中,住宅销售额增长9.9%。

单独看8月份数据,环比同比都有轻微上行。9月数据继续环比上涨,这种情况下,


2019年全年销售额会不会再次刷新15万亿的历史记录?

大部分企业在9月份销售均出现了一个高峰。

截止日前,标杆房企公布2019年前9月销售额的企业合计有30家,这30家企业前9月合计销售额39240亿,同比2018年同期上涨了18.2%。

单独看9月份,这30家房企合计销售额达到了5634亿,环比8月份的4396亿,上涨了28.1%。