曾经地产界一哥王石，2012年初因一道“笨笨牌红烧肉”与明星田小姐擦出爱的火花，彼时出尽风头。
没想到，橱柜界一哥姚良松竟然也有拿手的“救爱炒猪肝”婚姻保鲜秘籍。2019年9月，姚作为欧派董事长在“周六下厨拯救爱”大型公益行动上露了一手，亲自掌勺端出一盘“炒猪肝”，引得现场粉丝赞叹不绝。王石、姚良松这两位大佬，虽然奋斗的行业不同，但在追求爱情的道路上，堪称棋逢对手。
然而，姚老板爱情得意，事业却不尽如人意。作为行业龙头的欧派家居，今年在新冠疫情打击下疲态尽显。受疫情影响，欧派一季度营业总收入14.3亿，同比下降35.1%；净利润为-1.02亿元，同比大跌210.3%。这超过一个小目标的亏损，任谁看了都心疼。
楼市资本论发现，早在疫情爆发之前，欧派的盈利能力就已持续下滑。据公司年报，其净利润增长率出现了罕见的四连降，从2015年的94.39%大幅滑落到去年的17.02%，估计也很让领导层头疼。
欧派家居成立于1994 年，在创始人姚良松带领下，由定制橱柜起步，向全屋产品延伸，是国内领先的家居综合服务商。公司在2017年A股上市，市值最高时一度达到600亿，随着盈利能力的减弱，现已回落到460亿左右。
毫无疑问，新冠疫情加剧了欧派的盈利危机，也导致公司高管股东纷纷减持股票。如今，面对内忧外患，曾经靠摆地摊卖咖啡、皮包以及租图书等小生意，赚到第一桶金的姚良松，如何引领欧派走出低谷，是他人生中的又一次大考。
【一】摆地摊起家，曾涉贪腐案
欧派创始人姚良松，1964年出生于广东贫困山区平远县，1981年以全县第二名的优异成绩考上北京航空航天大学。由于家庭贫困，他迫于生活压力，大学期间与人合伙做小生意，卖咖啡、卖皮包、出租图书……
楼市资本论注意到，姚良松那时摆地摊，最多一天能赚到80多元，比一个月工资还多，表现出不一般的经济头脑。难怪地摊经济持续火爆到今天，很多富豪就是从这里走出来的。
1986年，姚良松毕业后分配到江西景德镇一家飞机制造厂的技工学校当教员，月收入仅60多元。他是家中老大，下有两弟一妹，为了赚钱补贴家用，他先是与老同学谭钦兴合伙开了一家广东小餐馆，结果亏本600多元；后来干脆辞去工作，承包景德镇四大饭店之一的翠云饭店，又赶上政府严整吃喝之风，欠了一屁股债，被迫“跑路”，在1989年元旦的风雪之夜，只身登上一趟西行列车，开始了1年多的逃债生涯。
这是姚一生中刻骨铭心的落魄期，最窘迫时身上只剩下两毛钱，连一个茶叶蛋也吃不上。事后追忆这段流浪经历，他说，“灾难是一个坎，如果你迈过去之后，就会变成财富。”
姚良松在欧派1994年年会上起舞
在北航学长张金良的帮助下，姚良松1990年辗转来到广州，推销电子理疗仪，由此迎来命运的转机，一年时间就赚了10来万元。还清欠款以后，姚良松成立了自己的广州科信新技术发展公司，主打产品绿海风湿关节炎治疗仪，不到30岁，就拥有了200多万元的个人积蓄。
这在当时绝对是一笔巨款，姚良松开始寻找新的投资机会。1994年初夏时节，姚陪家人去广州丽江花园看楼盘，样板房里那套香港人设计的漂亮橱柜让他怦然心动，由此招兵买马，创立欧派，开始涉入家居行业，走上橱柜创业之路。
欧派最初的广告词是“欧洲品质，中国价格”。姚良松第一个将欧洲“整体厨房”模式引入国内，开创了中国工业化生产现代橱柜的先河，掀起了“厨房革命”风暴；欧派也在这个过程中发展壮大，成为行业中遥遥领先的龙头标杆。
2014年10月，欧派家居提交IPO，冲刺A股市场。以欧派的赫赫业绩和行业地位，姚良松认为上市应该是水到渠成的事，“慢慢排队就行了”。没想到就在上市的关键时刻，原广州市委书记万庆良落马，将欧派卷入这场轰动一时的贪腐案中。
2015年12月，南宁市中院开庭审理万庆良受贿案，涉及十五家单位和个人，其中就有欧派家居。起诉书指控，万庆良曾受贿欧派家居“姚某某190万港元、人民币10万元购物卡”。
楼市资本论认为，姚良松当时持有欧派家居77.09%的股份，其弟姚良柏持股9.86%，起诉书虽然没有明确“姚某某”究系何人，但姚良松作为欧派掌门人，显然难辞其责。好在欧派还是涉险过关，在2017年3月登陆A股主板，开盘当天即告涨停，市值接近300亿，半个月后突破500亿；让媒体一片惊呼：“跟对老板！58名员工全成千万富翁”。
【二】突击入股拉拢亲友团，炒猪肝保鲜爱情
楼市资本论发现，这些一夜暴富的千万富翁，很多是姚良松的高管亲友团，在欧派上市前突击入股。从公开报道来看，欧派2013年首次向骨干高管大手笔“派发”股份，共有110位骨干员工增资入股（入股价为4.23元/股）。
次年提交IPO时，招股书显示，姚良松持股77.09%；其弟姚良柏持股9.86%的股份；另一名弟弟姚良胜持股22.8万股，占比0.061%；妹夫胡旭辉持股29.5万股，占比0.079%；副董事长兼总裁张金良通过其妻刘莹持股112.5万股，占比0.30%。
上市后，欧派股价很快突破百元，这些亲友团都坐拥千万资产，姚良松则以340.8亿元位列2019年福布斯中国富豪榜第60名，蝉联梅州籍首富。
从这次突击入股看，姚良松很看重亲情和友情。事实上，作为一名成功的企业家姚还有着惹人羡慕的爱情。想当年万科董事长王石以一记“笨笨牌红烧肉”俘获80后小明星，金屋藏娇，成为业界美谈。楼市资本论想说，能与地产带头大哥棋逢对手的，怕就只橱柜界大佬姚良松的“救爱炒猪肝”了。
据了解，去年9月，欧派联合中国妇联举办了一场“周六下厨拯救爱”大型公益行动。姚良松亲自下厨，做了一道炒猪肝，通过现场连线展示了一下个人厨艺，同时分享了和家人的相处之道——和太太在厨房里一起做饭，久而久之，自然积累了足够的默契和深厚的感情。
姚良松对居家情怀的萦绕于心，也深刻体现在欧派的品牌代言人选择上。2015年5月，欧派家居签约孙俪，取代蒋雯丽成为新的品牌代言人和爱家大使。姚良松点评说，孙俪集美丽、爱心、才华及亲和于一身，和蒋雯丽一样也有非常美满的家庭，堪称当今社会的爱家典范，很适合欧派的品牌形象。
值得一提的是，在业内有着“不务正业”雅称的姚良松，去年底还亲手编剧，创作了一部春节暖心短片《喊你回家》，夺得第七届亚洲电影艺术节最佳作品金海棠奖。这部催泪作品今年年初上映，全网播放量超亿次，既展示了姚的文艺功底，也传达了对家庭和亲情的眷恋。
【三】赢利能力直线下降，欧派发展堪忧
在《喊你回家》火爆网络的同时，欧派业绩却受疫情影响，直线下落。一季度营收14.30亿，同比下降35.09%；归母净利润-1.02亿元，同比下降210.30%。
在一季报净利润首度亏损之前，欧派的盈利能力其实早已进入下行通道。楼市资本论发现，从2016年开始，欧派家居净利润分别为9.50亿、13亿、15.72亿、18.39亿，虽然持续增长，但增长率从94.39%、36.92%、20.90%，一路跌落到去年的17.02%，一季度更是大跌到-210.3%，几近断崖式直线坠落。
除了盈利堪忧，欧派的产品和服务质量也让人揪心，近年多次被监管部门查处通报。据媒体近期公布的“2020年橱柜产品质量违规通报榜”，欧派家居因嵌入式消毒柜不合格而被国家市场监督管理总局通报批评。此前，欧派旗下实木复合门、陶瓷坐便器等产品，也因抽查不合格先后被媒体曝光。
欧派由此引发的用户投诉，也迟迟得不到有效解决。天眼查数据显示，欧派家居法律诉讼上千条，除了商标侵权，主要集中在虚假报价、拖延工期、产品质量、售后服务等方面。
欧派家居的OEM模式和销售体系在业内也广受诟病。欧派由于业务线庞杂，很多产品都是委托代工生产，质量难以保障。截止2019年底，欧派家居门店总数超过7000家，全年收入105.56亿元，但直营门店仅33家，收入只有3.48亿元，其销售体系对经销商有严重的路径依赖。去年7月，欧派在包头的庄姓经销商失联跑路，引起消费者聚集维权，对欧派品牌即造成重大影响。
盈利下降、质量困扰、经销商跑路……
作为定制家居的行业龙头和标杆，“有家有爱”的欧派如此发展，势难持久。面对疫情外部冲击，姚良松本人也需要审时度势、反思内省。
二季度，中国经济全面复苏，逐步走出疫情阴影。楼市资本论相信，疫情重创下的欧派，只要姚良松勇于变革创新，仍然大有可为。