8月30日将出让十宗地块,其中两宗住宅地位于武湖。时隔三年后,长江新城武湖地区再次迎来土地供应。这也是长江新城起步区,首次出让纯住宅地块,预计将迎来诸多房企竞争拿地。两地块已经吸引正荣集团、地铁地产、美好置业、香港置地、金茂、碧桂园、万科、德信等20余家企业参与。P(2019)098号地块起始总价69800万元,最高限价93410万元;P(2019)099号地块起始总价121000万元,最高限价162030万元。两地块单次举牌金额为500万元,P(2019)098号地块需要举牌48次触发熔断,P(2019)099号地块需要举牌83次触发熔断。截止目前,P(2019)098号地块已有7家房企出价8次;P(2019)099号地块已有6家房企出价6次。两地块挂牌截止时间分别为8月30日9:40分、8月30日9:50分。正式大战将在30日上午开始。若达到最高限价则转入竞配建阶段,9月3日进行“现场竞配建”并宣布竞得结果。同期网上出让地块P(2019)100号、P(2019)101号、P(2019)102号均只有一次出价。
P(2019)098、P(2019)099号地块位于长江新城武湖片区新港铁路以北、胜海大道以西,邻近轨道交通21号线(阳逻线)高车站,属于长江新城起步区规划范围。
出让文件显示,P(2019)098号地块起始楼面价约3810元/㎡,最高楼面价约5099元/㎡。需无偿建设一所6班幼儿园,如在竞拍中达到最高限价,则转入“竞争配建公共租赁住房”确定竞得人。
P(2019)099号地块起始楼面价约4273元/㎡,最高楼面价约5723元/㎡,要求无偿建设一所12班幼儿园,如在竞拍中达到最高限价,则转为“竞争无偿代建小学、竞争配建公共租赁住房”确定竞得人。在武汉历年来的土地拍卖中,该规则属首次出现。
8月22日《武汉长江新城起步区控制性详细规划》正式获批,长江新城将构建“一轴、双核、四区、多廊”的空间结构。长江新城起步区规划蓝图正式确定!长江新城起步区首次出让纯住宅地块,也吸引了央企、港企、本土房企等多家开发商准备参与竞拍。