如今随着国家推行房住不炒的政策推动之下，全国的房价在快速上涨的过程当中的势头被控制，因此相当多的刚需一族也是希望能够自己通过努力的方式赚取第1桶金交了首付，最终购买人生中的第一套房，但是目前买房成本还是处于相对较高的状态，刚步入社会的年轻人都是希望通过自己努力买房的压力大，基本都要通过几个钱包共同买房的方式，如果说自己每个月的工资仅有4000元，如何能够让银行贷款买70万，给你买房呢？
我们都会觉得天方夜谭，每个月的工资仅有4000元，该怎么来买100万的房子呢？首先想要购买100万的房子，最先解决的是先要出的起首付，如果想要付起首付，那么100万现在需要有首套房的基础上交出30万的首付，如果作为年轻人在自己勤勤恳恳的工作，基本上工资在4000元之上的时候，每年存储下来大概能达到2万块钱，那么自己就已经能够存到10万元了，另外父母缴纳首付，那么首付款基本上能够凑齐，最重要的方式是在凑齐首付以后，银行是否愿意批贷70万？
影响贷款因素有很多，自己如果能够商业贷款70万的情况之下，银行需要对你的房屋以及借款人的还款能力进行评估，目前各家银行的评估能力基本上都是一致的，月收入大于或等于月供的金额数乘以2。简单的来讲，就是你的月收入是5000元，那么你每个月的月供最多只能2500元，所以说这个就是商业贷款的绝对要求，因此，如果大家在20年的分期的情况之下，月供的额度高于2500元，那么大家可以选择将贷款的年限放宽至30年，基本上每个月月供的钱数低于2500元，再叠加一些公积金偿还，那么基本上是能够还的起的，银行也愿意为你贷款。
无论怎么说，低收入的异族都是有方法进行贷款的，但建议大家量力而行，千万不要下半辈子为了买房成为房奴！