家装行业每年四万亿的蓝海市场，却鲜有百亿品牌，大市场小品牌的格局维持了近10年，过去的一年里，互联网家装企业纷纷触网，阿里、腾讯、小米、海尔等流量大佬更是先后跨界想要分得一杯羹，行业乱象愈演愈烈。
新零售趋势下的细分市场潜在规模已经足够惊人，简单用4万亿来看待这个行业已经显得过于笼统，遗憾的是，很多人可能还没有意识到已经到来的机遇和挑战。
据住建部数据显示，中国共有老旧小区近16万个，涉及居民上亿人，超过4200万户，建筑面积约为40亿平方米。由于老旧小区多分布在城区中心位置，受历史条件和成本限制，拆迁的难度大，进行改造成为提升居住品质的最优选择。
粗略估算，除去部分局部改造和不打算装修的部分，40亿平方米算50%的装修面积，按一平米1000元的装修价格，老旧小区装修市场规模可能高达2万亿。如果算上2000年到2005年的老旧小区，市场规模将会更加庞大。
如果一个大都市人口在1200万左右，按照每户4人计算，300万户家庭每户每年更换灯泡、 窗帘 、厨房电器等局部装修的费用不会少于2000元，那么就形成了一个50亿元～100亿元的建材零售新蛋糕。
事实上，如果以8年～10年的建材消费周期来计算，包括淋浴房、热水器、抽油烟机、煤气灶、 灯饰 、洁具、墙壁涂料、木地板、窗帘等家居部件都会面临更新。
2万亿存量市场，机遇和挑战并存
01
相比新房装修，旧房改造客源分散获客难
传统家装行业困境：大品牌小企业，技术落后，效率低下，环保无法保证。由于旧房改造业主的需求分散，沿用传统家装公司的业务流程和模式难以渗透这个隐藏的市场。
02
旧房改造拆改复杂，施工难度大
旧房不论是整体改造还是局部翻新，施工难度都要大于新房。旧房装修涉及很多拆除、改建的工程。2000年以前的很多老房子原有设计结构不合理，厨房、洗手间、客厅面积小，在重新装修时大多会进行结构拆改，结构拆改的前提是必须对房屋墙体结构状况进行充分了解，以免出现承重墙被拆引发房屋坍塌的情况。有的小区缺乏原始的户型设计图纸，拆除起来难度系数更高。
多数老房子在结构上都已经不适合现代人的生活习惯，比如很多墙面基地层下使用的是砂土墙、地面及顶面平整度及差（当时的验收标准相对现在低很多）、卫生间没有按马桶设计下水管路、电线使用的远不是我们现在国标的2.5平方的铜线等等，都是在旧房改造中经常遇到的问题。
水电管线设计不合理、管线老化也是老房子的通病。而重新更换电路系统、水路管线的难度也大。装修时需要提前摸清楚原有路线，并确保自家改造不会影响到其他住户。
03
需求分散，管理难度大
此外，老房子装修在施工过程中，物料搬运、垃圾清理、装修噪音都会影响到邻居的生活，协调好邻里关系也是装修公司需要做到的。除了施工难度大，旧房改造的工地管理难度系数也不小。因为旧房改造的需求分散，施工工地分散，工长管理多个工地的难度加大。
04
消费需求升级，自身短板明显
装企的生存困境，并不完全是外部原因引起，更多由于自身生产技术、核心技术的短板造成。当下消费升级不可逆，消费者越来越追求高品质、个性化的家装服务，无论是从用户需求还是市场趋势来看，家装市场的竞争压力巨大。
同时，市场升级、消费升级和大环境变化的多重影响，为家装企业提出了新的要求和标准，家装企业只有具备完善的产品配套能力、强大的资源整合能力、足够的品牌影响力和系统的服务能力等综合优势，时刻与时俱进，创新发展才能牢牢把握机遇。
05
环保政策趋严，部分装企难以为继
随着精装房标准、环保政策的相继出台，无毒家装更是作为顶层建筑设计要求下的硬性指标，成为当下家装行业升级的门槛。消费者高环保标准、高施工标准、高设计标准和高服务标准等要求的提出，不可避免导致旧房装修翻新难度大幅提升。接下来，一站式无毒家装已经势在必行，但就行业现状来说，能做到无毒的企业寥寥无几，敢于承诺无毒企业的更是凤毛麟角。
如何抢占2万亿旧房改造市场
目前，大部分家装企业存在产品品类单一、品牌影响力不足、环保体系不完善、供应链体系无法支撑等问题。同时，如何保证装修后诸多产品聚合在一起实现家居环境的无毒化是长期困扰行业的一大难题，而这点正是当下消费需求升级之下消费者的核心诉求。
为解决家装行业面临的生存危机，水性科天着力构建全产业链无毒家装生态闭环，助力行业实现蝶变。
水性高分子技术+无毒管控体系，实现全屋无毒
依托水性高分子核心技术，水性科天构建了一个由核心技术、科天标准、家居有害化学物质检测中心、全系列无毒家居产品组成的有害化学物质管控体系，打造“无毒生态闭环”，成为目前唯一能实现全屋无毒的企业。
水性科天基于水性高分子核心技术，所有入库的原辅料和出库的成品，全部要通过检测中心检测，并达到对有害化学物质零添加的科天标准，目前已实现家装材料、家具材料、合成革材料、定制家具、家具产品的无毒化和产业化，同步建立水性科天漆、无醛板、无毒全屋定制、无毒整装四大业态，满足不同装修市场、不同地理区域、不同经销商的特定需求。
其次，水性科天以“无毒”作为核心诉求，配套建立了行业领先的“无毒产品体系”，“无毒标准体系”，“无毒知识产权体系”，“无毒制造过程管控体系”，“无毒应用过程管控与追溯体系”等，采用科学的手段保证交付的家居环境达到水性科天无毒标准。
同时，水性科天通过联合国内优秀装饰公司，推出一站式无毒整装服务，彻底解决消费者装修过程中耗时、耗力、耗钱、出现问题难以追溯和环保诉求无法保证等消费痛点，真正给消费者打造一个无毒净味、即装即住的家居环境。