买房对许多中国人来说一直是一个梦想,许多人一直在为能够在城市里面拥有一套房而奋斗,而这种奋斗贯穿了许多人的一生。
因为买房,在中国大地上上演了无数悲欢离合的故事,这是因为每一个人都想有一个家,而作为家的载体,房子则成为了每一个人的追求。从前年开始,我国房地产行业出现了一个对刚需购房者利好的消息,那就是20年来房价首次下降,下降幅度比较明显的是前年八九月份。
虽然房价已经下降,但总体而言,房价仍然过高,买房依旧是很多人可望而不可及的梦想。就目前来说,刚需购房者的年龄大多是18~35岁这个年龄段,这个年龄段的人群具有一些特点,第一是刚从学校出来,参加工作没多久,或者是刚结婚没多久,手头积蓄有限。
这部分人最大的优势就在于年轻,也许未来他们有更多的时间,可以挣更多的钱,但是目前他们无力购房。其实相比另一个困境来说,买不起房并不算什么,那种困境更让人焦虑,如今在很多地区已经出现。
其实就普通人而言,不管是哪一个群体,购房都是人生大事,而现在的房价对他们而言,依然可望而不可及,即便是一个普通二线城市的房子,按100平方来计算价值至少在百万元,一线大城市的更贵,而且这笔钱对普通人来说是个天文数字,有些人甚至一辈子都挣不到这么多钱。
但是他们又不得不想方设法去拥有一套房子,因为在大城市,房子不仅仅具有居住的属性,还和爱情,婚姻,家庭,医疗,养老,教育等挂钩,普通人没有房子住可以租房子,可是上述这些和切身利益相关的不可能舍弃,所以如今的中国人感到非常无奈与悲伤。
在这样的情况下,中国年轻人是感到绝望的,就拿普通的大学毕业应届生来举例。首先他们毕业找工作后得到的工资需要维持日常生活,这些年轻人在社会上每一个动作都需要花钱,而这些刚进入社会的年轻人一般来说工资普遍较低。
在这样的情况下,只能勉强维持生活,根本不可能攒下钱来,付买房的首付。就算能够付得起首付,那么也是这些年轻人的父母拿出毕生的积蓄进行赞助,随后,这些年轻人身上就背负了巨额的房贷,每一个月都过得如履薄冰。
这样的情况还是相对较好的,因为毕竟还付得起房子的首付,还负担得起房子的月供,但是从另外一个角度来说,这样的年轻人也是悲惨的,因为他被每一个月的房贷压得喘不过气来,他一生中最好的年华将围绕着房贷,不敢有任何差池。
在高额房贷的重压之下,他不敢随意换工作,更不敢随意辞职,因为任何的变动,都可能让他还不起下一个月的房贷,这样的情况出现,也许就会将他固定在某一个岗位之上,无论做出什么决定,首先要考虑稳定以及房贷,这种情况的出现,比买不起房更让人焦虑,甚至绝望崩溃。
那种压力每时每刻都压在他们的心头,他们非常害怕自己的收入来源出现问题,一旦出现问题,出现断缴,那么很有可能他之前所做出的种种努力,将会成为泡影。为了稳定,这些年轻人放弃了许多追求,例如创业。
他们害怕失败,不敢尝试新鲜事物,因此,如今房价在一定程度之内影响了经济的发展,以及经济的活力。这种形式的弊端还在于,这些年轻人的父母把毕生积蓄拿给孩子在城市买房付首付之后,他们的养老就成为了问题。
随着时间的推移,他们的年龄越来越大,但是他们的孩子为了还房贷,已经无力支撑他们的养老,那么这些人将来该何去何从。一旦父母将来出现了任何意外,他们手头没有任何积蓄,该如何去应对。
还有就是,如果父母为孩子出资付了房子的首付,那么房产证写的名字应该是这个孩子的,一旦他结婚之后,这套房子就是婚前财产,也许这将会成为他们婚后,夫妻争吵的焦点,这种情况该如何处理也是问题之一。
所以综合以上种种原因,可以得知,其实买房付首付并不是最大的困难,最让人崩溃的是以后要还长达数十年的房贷,这样的压力不是每一个人都可以承受。
结语
长时间的巨大心理压力,会让一个人痛苦不堪。所以买房之前,需要把各个方面情况考虑全面,还要考虑自身的承受能力,不能把整个人生全部压在一套房子上。