现在的年轻人在外面打拼很不容易,一个人在陌生的城市里,人生地不熟,在租房子的时候可能就会出现很多问题。
尤其是在那种大城市,有很多的租房中介,稍不注意就可能掉进坑里,有些年轻人为了省钱,选择和别人一起合租,但在合租的时候,很容易就因为室友作息习惯不统一的缘故,闹得不可开交,今天要说的就是这样的一起案例。
年轻的吴女士马上就要去杭州工作,所以就想提前租好房子,为了省钱,吴女士通过一位中介,找了一处合租房,该房子属于三室一厅的户型,已经入住了两家,剩下的一间房就准备出租给吴女士。
本来高高兴兴地住进去,但没过几天,吴女士就有点辣眼。后来忍着折磨继续住了几个月,中介和房东却都说押金退不了,最后闹得越来越大,在这租房的整个过程中,到底发生了什么呢?
租房不到十天就出现问题
吴女士租房的时候,采用的是押一付三的付款方式,入住当天就直接交了三个月的房租和一个月的押金,本以为这次租房体验不错,但后面发生的事情让吴女士痛苦不堪。在租房的时候,中介明确表示,这整个合租房只住三个人,但吴女士住进去后才发现,旁边的两间房都不止有一个人,住的全都是情侣。
情侣本身没有问题,只是在合租房里,如果人多了,难免就会出现各种问题,毕竟是公用的厨房和卫生间,而且大家的性格和作息习惯都有差异,所以吴女士就感觉或多或少都有点不方便,才住了不到十天就有点难受了。
吴女士是上班族,每天早睡早起,为了第二天能有更充沛的精力去工作,吴女士需要好的睡眠质量,但合租房有一个室友作息很不规律,总是很晚才回家,动静特别大,吴女士经常会因为这些声音吵醒。
更为离谱的是,旁边两间房住的都是情侣,那么晚上的时候,难免就会有一些不堪入耳的声音,毕竟都是年轻人,金力旺盛,而且合租房的隔音效果不太好,虽然隔了一堵墙,但吴女士在房间里面听到的声音还是很清晰,两边经常会传来一些奇奇怪怪的声音,对吴女士来说简直就是折磨!
中介和房东相互推脱责任,权益得不到保障
当时住了还不到十天,吴女士就主动联系中介,希望可以退房退房租。而中介却回复说“你也可以找一个男朋友啊”,这让女士顿时无比尴尬。
并表示,现在房子已经住下了,如果现在退房的话,第一个月的房租和押金是不能退还的,很不划算,所以中介建议吴女士再住几个月,到时候退房就可以退还押金了,吴女士听信了中介的话,于是就继续住下去了。
等到后来住满了三个月,吴女士再去找中介的时候,中介又说现在住的时间够久了,没有办法退还押金,吴女士顿时觉得自己受到了欺骗,直接就去找了原房东,房东则表示如果是无责任退房的话,应该在刚租房那几天提出来,现在过去几个月了,没办法退押金,房东和中介就这样把责任你推我推,吴的权益根本得不到保障!
为了解决问题,吴女士还专门找了媒体,将自己的情况告诉了媒体,希望可以得到帮助,吴女士还表示,自己当初去找中介反馈问题的时候,中介直接说“旁边都是情侣,你也找一个就好啦”,对于中介而言,这种话完全就是不负责任的表现!
通过法律途径维护了权益
为了帮助吴女士,相关媒体专门去找了这家中介公司询问情况,公司负责人表示,如果要提前退房,那么提出的时间越早越好,如果是住了三个月,按照规定是没办法退还押金的,很显然,吴女士的这个事情是被中介坑了。
最后实在没有办法,吴女士只能寻求法律的帮助,《民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求网民法院或者仲裁机构予以撤销。
因此,吴女士完全有理由无责任退还押金,而中介的行为,无疑就是欺负吴女士不懂,最后,中介还是退还了押金。
结语
其实在社会中,像吴女士这样的租客还有很多,很多在外租房上班的年轻人,或多或少都吃过亏。现在大家的生活确实过得越来越好,但在租房的时候,无良中介也非常多,除了租房之外,无论做什么事情,最好都要留一个心眼,这样才能避免上当受骗!