观点网讯：8月18日，嘉里建设有限公司发布2022中期业绩。
观点新媒体了解到，报告期内，嘉里建设录得综合收入46.4亿港元，按年减少27%。未计入投资物业公允价值变动的基础溢利为27.9亿港元，按年上升18%。嘉里建设公司股东应占溢利则为27.5亿港元，按年下跌27%。每股盈利为1.89港元，同比减少27%。
嘉里建设董事会宣派截至6月30日止六个月的中期股息每股0.4港元，与上年持平。
报告期内，嘉里建设物业销售录得77.2亿港元，包括以总代价46.2亿港元出售两个货仓，以及在香港及内地录得的合约销售31亿港元，占2022年全年销售目标的44%。
其中香港录得合约销售23亿港元，占香港全年销售目标的57%；内地则录得8亿港元，占内地全年销售目标的27%。
同时，嘉里建设物业租赁收入为25亿港元，与去年同期比较下降6%。其中香港投资物业录得6.19亿港元，内地则录得18.8亿港元，两者与去年同期比较均下跌6%，主要由于向租户提供一次性租金宽减所致。香港及内地分别占嘉里建设租赁总收入的25%及75%。
期内，嘉里建设毛利率为55%（2021年上半年：57%）。物业销售业务录得毛利率36%（二2021年上半年：46%），与去年同期比较下跌10%，主要归因于产品组合变化。物业租赁业务则录得毛利率76%（2021年上半年：77%），与去年同期比较下降1%。
财务方面，截至报告期末，嘉里建设可动用资金共367.4亿港元，包括现金及银行存款169.5亿港元（上年末：174.4亿港元）及未动用的银行贷款信贷额197.9亿港元（上年末：348.7亿港元）。出现减幅主要由于1月收购上海黄浦区四幅地块动用资金所致。相邻地块的招标结果尚未公布，将以上海市黄浦区规划和自然资源局后续土地使用权出让安排及公告为准。
继在上海黄浦区购地后，嘉里建设于期末的负债比率增加1,860基点至35.8%（上年末：17.2%）。